- 中骏西湖1号北区
- 28910 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 新华北路1109号
- 中骏置业控股有限公司
- 厦门世邦泰和物业有限公司
小区概述
- 中骏西湖1号北区小区位于丰泽区西湖公园板块，于2010年竣工，开发商为中骏置业控股有限公司。小区是商品房住宅，容积率约为2.4，共有29栋楼，主力户型为89㎡左右的二房，148㎡左右的三房和285㎡左右的四房，户型较多，刚需和改善型皆可购买。小区绿化率为35％，绿化环境较好，居民居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右，环境较好；
- 小区周边商业配套齐全，居民购物方便；
- 小区附近医疗资源丰富，居民就医便利。
缺点- 小区1km内没有地铁，居民出行较不便；
- 幼儿园距小区近，早晚高峰期出行可能会拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区交通配套一般，附近没有地铁，离小区最近的是约50km的地铁3号线后村站，距离很远，对乘坐地铁的居民不方便。距小区约129m有西湖公园公交站，6路、17路、21路等公交车在此交汇，乘公交出行比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.7
95个
附近幼儿园
28个
附近小学
28个
附近初中
小区周边教育资源十分丰富。距小区298m左右有书香门第幼儿园(新华北路)，该校是一所私立幼儿园。距小区945m左右有第六中心小学，是一所公立小学。距小区约2.1km有泉州第一中学，该学校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.1
停车便捷
8.9
物业服务
9.9
环境概况
小区整体绿化率达到 35%，采用园林景观设计，环境优美。小区内树木郁郁葱葱，每个季节都有各种花草树木，小区内一片生机勃勃。小区内设有小花园和凉亭，居民经常在此聊天休息，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员会每天清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑为现代简约风格，线条干净利落，外形美观大方，外立面使用黄色为主色调。小区物业对外立面的维护比较好，外立面整体看着较新，没有任何墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区是商品房住宅，容积率约为2.4，共有29栋楼，主力户型为89㎡左右的二房，148㎡左右的三房和285㎡左右的四房，户型较多。户型方正，南北通透，楼间距较大，视野好，不影响采光。
出入口
小区一共有三个出入口，分别是东门、南门、停车场。南门仅行人通行，靠近新华北路1附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 510户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 游泳池；
- 景观亭。
物业服务
小区物业很专业，服务及时，对于业主提出的问题及时响应并解决。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区花园和凉亭的垃圾，保障环境的美观。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天会及时处理垃圾，卫生维护情况良好。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备。
安保
小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行核查，外来车辆不允许进入小区。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全
物业信息
物业信息
- 厦门世邦泰和物业有限公司。
物业费用
- 3.50元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:1.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
1个
便利店
商业配套
小区出门约1.7km有泉州开元盛世广场，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体的大型商业中心，居民可在此购物、休闲、娱乐。距小区约653m有友谊超市(北峰店)，为居民的日常消费提供了便利。鑫兴旺便利店(丰惠西路店)距小区482m左右，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距中国人民解放军第910医院约2.2km，是一所三级甲等医院，居民就医便利。距小区大约263m有北峰街道社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗。距小区96m左右有康阳大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，有菜市场、营业厅、银行等都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。城口农贸市场(西贤路店)距小区约965m，菜市场蔬菜、水果种类齐全且新鲜，居民可到此挑选购买所需菜品。距小区396m左右有中国移动(闽南店)，方便居民日常办理各项业务。距小区303m左右有中国建设银行(泉州北峰支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。
公共资源
西湖公园距小区约864m，公园内风景优美，居民可来此游乐。成功图书楼距小区约2.1km，可供居民来此借阅。
休闲娱乐
万达影城(泉州万科里店)距小区约1.2km，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约607m有大家欢喜自助式KTV(享唱店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
中骏西湖1号北区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
30143元/㎡
0.9%
02-16
30125元/㎡
0.06%
02-23
30095元/㎡
0.1%
03-02
29945元/㎡
0.5%
03-09
29915元/㎡
0.1%
03-16
29395元/㎡
1.74%
03-23
29189元/㎡
0.7%
03-30
29128元/㎡
0.21%
04-06
28978元/㎡
0.51%
04-13
28947元/㎡
0.11%
04-20
28918元/㎡
0.1%
04-27
28910元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
33712元/㎡
5.57%
2024-06
32838元/㎡
3.18%
2024-07
32161元/㎡
4.41%
2024-08
33322元/㎡
0.56%
2024-09
35229元/㎡
5.69%
2024-10
33158元/㎡
1.14%
2024-11
33070元/㎡
0.2%
2024-12
29515元/㎡
15.3%
2025-01
30709元/㎡
13.03%
2025-02
30125元/㎡
11.69%
2025-03
29193元/㎡
14.87%
2025-04
28910元/㎡
14.04%
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