东海湾文园解读
张亮
2022-01-17
巧房通
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站台，有K1，1，8，29，44路等，双向四车道不会拥堵，交通便利
【小区户型】小区总共有5栋，1号楼跟5号楼为大户型，180平，2、4号朝南143平，朝北户型125平，3号楼公寓
【小区设施】小区配有娱乐设施，有秋千、石凳、象棋运动器材等，适合大人带小孩玩耍
【生活配套】楼下有多个便利店，往西方向300米，有新华都广场，亲子广场，福建医大二院
【房屋品质】09年3月开盘，11年1月毛呸交房，墙体厚度好，隔音好，框架结构，质量好
不足
小区小，绿化少，建筑年限早
叶先庆
2022-03-03
宸家置业
特色
【小区设施】该小区绿化带率30%绿地周边设有儿童滑梯、中国象棋、老人运动器材，改房屋居住密度集中，居住较为舒适。
【生活配套】边上就有多个广场，例如新华都生活广场，亲子广场，泰禾广场，以及目前在建的奥克莱斯广场，有医院有二院。
不足
本小区绿化面积小了些。楼龄高的的房子一般较陈旧，维护度较低。车位相对配比不够，导致车辆乱停放，有需要跟物业商讨解决。
黄冰潭
2021-05-14
巧房通
特色
【轨道交通】2号楼楼下公交站点1路、K1路、8路、21路、、39路、44路等等.4车道道路宽广.不拥堵交通便利.
【小区户型】小区有5栋1、5号为180平四房，2、4号楼朝南143平大三房，朝北121-125平三房.3栋公寓.
【小区设施】小区设有多个千秋，石凳.象棋石桌.可以让老人休闲.小孩玩耍
【生活配套】楼下有多个连锁便利店.往西边走200米便是太古新华都购物广场.亲子广场，美食花园.泉州医大二院.
不足
绿化率少、建筑年底比较早
张琼惠
2022-02-19
如是集团
特色
【轨道交通】该小区50米有公交站。1路，8路。21路。44路等可到达市区各区域。
【小区户型】本小区总共有5栋，1、5号楼为大套180平四房 2、4号楼朝南为143平大三房
3号楼为单身公寓
【小区设施】小区内有多个秋千 象棋桌可供小孩和老人玩耍休闲
【生活配套】小区大门出去右转就是泉州银行 往左100米有农业银行 边上就是新华都超市 有泉州第二医院 1+1广场
不足
外观比较老旧。没有绿化。
沈喜松
2022-03-10
如是集团
特色
【轨道交通】文园出门步 行840米到水务集团公交站乘坐44路，4站后到海星小区，再5站到浔美公交站
【小区设施】文园小区里面有地下停车场，需要收费，租金500左右，保安亭有保安24小时看守
不足
小区不大，没有绿化！
陈晓芳
2020-12-14
安嘉象房产
特色
【小区户型】该小区有5栋，主要户型为2号和4号的143平，朝南大三房，121-125平，南北通透3房
【小区设施】小区3号楼有搭了多个秋千，可供小孩休闲玩耍
不足
小区租户多，绿化率低，物业管理较差
陈锦泽
2020-02-25
少年家房产
特色
【轨道交通】小区50米处有公交站、交通方便市区乘坐1路、K1路、8路、21路、、39路、44路、公交车顺畅不拥堵
【小区户型】本小区总共有5栋1、5号楼为大套180平四房，2、4号楼朝南为143平大三房，3栋为公寓户型。
【小区设施】小区内有多个秋千、象棋桌、可供小孩和老人玩耍休闲
不足
车位紧张，绿化18%。
周丽萍
2019-10-18
福达房产
特色
【小区户型】该小区有5栋，主要户型为2号和4号的143平，朝南大三房，121-125平，南北通透3房
【小区设施】小区有搭了多个秋千，可供小孩休闲玩耍
【生活配套】楼下有泉州银行和工商银行，再往前20米左右有农业银行，200米处有新华都购物广场
不足
小区绿化率较低，建筑年底比较早
韩倩倩
2019-09-01
巧房通
特色
【轨道交通】该小区50米有公交站。1路，8路。21路。44路等可到达市区各区域。
【其他描述】物业；万誉物业。物业费1.3元每平方。
【房屋品质】该小区为东海开发。开盘时间为2009年3月，2011年交房从未出现漏水等不好情况。隔音，防潮效果很好
不足
外观比较老旧。没有绿化。
梁全冬
2019-03-29
巧房通
特色
【轨道交通】小区外50米有公交站，交通方便市区乘坐1路K1路8路21路、39路、 44路坐21路可到泉州中心站。
【小区户型】本小区总共有5栋，1、5号楼为大套180平四房2、4号楼朝南为143平大三房3号
楼为单身公寓。
【房屋品质】开盘时间为2009年3月，交房时间为2011年1月物业管理有佳。车位紧张，绿化率低
不足
车位紧张，绿化18%
账号已注销
2022-05-01
特色
【轨道交通】2号楼楼下公交站点1路、K1路、8路、21路、、39路、44路等等.4车道道路宽广.不拥堵交通便利.
【小区户型】文园共有4栋拥有户型125平方3房朝北和143平方3房朝南。楼栋距离有20米以上。采光，空气都很 好
【小区设施】小区设有多个千秋，石凳.象棋石桌.可以让老人休闲.小孩玩耍
【生活配套】楼下有泉州银行和工商银行，再往前20米左右有农业银行，200米处有新华都购物广场
不足
绿化率少、建筑年底比较早
陈金顺
2021-09-17
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站.K1路线.1路.8路.29路.44路等等.4车道道路宽敞不拥堵.交通便利.
【小区户型】总5号楼.主打2号楼4号楼143平朝南3房户型.日晒时间足.明厨明卫.动静分离.通风效果佳.适宜居住
【小区设施】小区配备有儿童娱乐设施.秋千.石凳.象棋.运动器材等.适合老人带小孩玩耍以及运动休闲.
【生活配套】楼下有多个连锁超市.泉州银行.工商银行.往西方向200米便是新华都广场.亲子广场.医大2院.配套成熟
【房屋品质】2009年3开盘.2011年1月交房.毛坯交房.墙体厚实.框架机构.抗震效果佳.隔音效果好.
不足
车位不充足.绿化少.
王杰
2022-02-23
特色
【小区户型】1.5栋为大户型 一梯两户185-195 2.4栋为三房 120-148两题四户3栋公寓参杂两房3
【其他描述】物业是安雅物业 物业费1.3一平
【生活配套】楼下有便利店 出小区往东500米小新华都 往西500米是东海医大二院 生活广场
【房屋品质】2008年的楼盘 涂料外墙 东海开发 目前没有太多不良的反馈 漏水开裂也比较少
不足
地块偏小 有管理 没绿化 涂料外墙容易老化
丁小伟
2021-10-02
巧房通
特色
【轨道交通】沿街而建。出小区就是东海大街。去政府或者购物广场都很方便。去晋江台商等都便捷
【小区户型】小区有四栋两栋11层高。两栋30层高。合计907套。有两梯四户。也有三梯好六户
【房屋品质】2008年开盘2010年交房。万科物业。房屋品质不错。有做隔音防水降噪
不足
房龄十年了。租客较多。低楼层临街比较吵
陈毅伟
2021-07-08
巧房通
特色
【轨道交通】该小区50米有公交站。1路，8路。21路。44路等可到达市区各区域。
【小区户型】本小区总共有5栋，1、5号楼为大套180平四房2、4号楼朝南为143平大三房3号\r\n楼为单身公寓。
【其他描述】物业；万誉物业。物业费1.3元每平方。
【小区设施】小区设有多个千秋，可供小孩休闲玩耍
不足
该小区为东海开发。开盘时间为2009年3月，2011年交房从未出现漏水等不好情况。隔音，防潮效果很好
账号已注销
2020-09-18
特色
【轨道交通】小区门口50米处有公交站，交通便利1路，8路，21路，44路等都可以到达市区
【小区户型】小区总共5栋，1号、5号都是大户型180平大四房，2号、4号朝南143平朝南大三房，3号楼是公寓户型
【其他描述】小区属于安雅物业，物业费1.3元一平，物业管理有佳，服务态度好
【小区设施】小区有搭了多个秋千，可供小孩玩耍，多个象棋盘，健身设施
【生活配套】在往前20米左右有农业银行，200处有新华都购物广场.150处医大二院，大型娱乐亲子广场
不足
绿化低，没有娱乐设施.建筑年底比较早.
陈星弘
2021-09-05
特色
【轨道交通】该小区50米有公交站。1路，8路。21路。44路等可到达市区各区域。
【小区户型】小区有5栋1、5号为180平四房，2、4号楼朝南143平大三房，朝北121-125平三房.3栋公寓.
【小区设施】小区设有多个千秋，可供小孩休闲玩耍
【生活配套】小区大门出去右转就是泉州银行 往左100米有农业银行 边上就是新华都超市 有泉州第二医院 1+1广场
不足
车位紧张，绿化18%。
林洪强
2020-09-24
特色
【轨道交通】小区门口50米处有公交站，交通便利1路，8路，21路，44路等都可以到达市区
【小区户型】本小区总共有5栋，1、5号楼为大套180平四房 2、4号楼朝南为143平大三房
3号楼为单身公寓
【其他描述】小区属于安雅物业，物业费1.3元一平，物业管理有佳，服务态度好
【小区设施】小区有搭了多个秋千，可供小孩玩耍，多个象棋盘，健身设施
【生活配套】在往前20米左右有农业银行，200处有新华都购物广场.150处医大二院，大型娱乐亲子广场
不足
绿化低，没有娱乐设施.建筑年底比较早.
兰萍
2020-09-22
特色
【轨道交通】小区门口50米处有公交站，交通便利1路，8路，21路，44路等都可以到达市区
【小区户型】本小区总共有5栋，1、5号楼为大套180平四房 2、4号楼朝南为143平大三房
3号楼为单身公寓
【其他描述】小区属于安雅物业，物业费1.3元一平，物业管理有佳，服务态度好
【小区设施】小区有搭了多个秋千，可供小孩玩耍，多个象棋盘，健身设施
【生活配套】在往前20米左右有农业银行，200处有新华都购物广场.150处医大二院，大型娱乐亲子广场
不足
绿化低，没有娱乐设施.建筑年底比较早.
张瑜
2020-10-22
特色
【轨道交通】小区门口出去往左20米就有公交站 有K1路公交21路公交 可往泉州市区方向和洛江方向
【小区户型】本小区一共有5栋楼，1号楼和5号楼为大套180平4房 2号楼和4号楼为143平125平3房3号楼公寓
【小区设施】小区内有多个秋千 象棋桌可供小孩和老人玩耍休闲
【生活配套】小区大门出去右转就是泉州银行 往左100米有农业银行 边上就是新华都超市 有泉州第二医院 1+1广场
不足
小区人多的时候会显得比较拥挤
