- 世纪巨星
- 18709 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 泉秀街200号
- 暂无数据
- 世帮泰和物业有限公司
小区概述
- 世纪巨星位于丰泽区津淮街板块，由中骏置业开发，于2003年竣工，竣工时间较长；小区由11栋多层和小高层住宅组成；小区户型面积在38㎡-259㎡左右的1房到6房户型，户型面积跨度较大，选择比较多样；小区绿化约30%，绿植覆盖一般，居住舒适度不高。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，孩子上学方便；
- 小区出门约160m就有公交站，方便居民出行；
- 小区周边有大型商场，居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不便；
- 小区绿化率不高，居住舒适度一般；
- 小区竣工时间较长，楼栋外立面较陈旧，不美观。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
255个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边出行比较便利，公交或自驾都比较方便；小区距离公交站较近，出小区约160m处就有客运中心站南门公交站，有1路、4路、8路、11路等多路公交车经过；小区距坪山路仅970m左右，居民驾车出行也比较方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.4
初中
8.5
114个
附近幼儿园
35个
附近小学
19个
附近初中
小区出门就有幼儿园，剑桥幼儿园是在距小区约60m处，孩子入学方便；距离小区850m左右有丰泽区第三实验小学，该校是公办小学；距小区1.1km左右还有泉州第九中学，该校也是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.6
停车便捷
8.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，绿植覆盖一般，居住舒适度不高；小区有喷泉、还有高大的灌木和低矮的花草，可供居民观赏，但绿化面积有待加强；小区还有设计了凉亭，安有健身器材、儿童游乐设施等，居民可以用来锻炼、休息、玩耍。
建筑特色
小区楼栋建筑板型比较方正，风格简约大方；小区的楼栋外立面采用的是黄色和少量白色，色彩比较明亮，整体建筑看起来比较雅典；小区楼栋竣工时间较长，外立面略显陈旧，不是很美观。
楼栋分布
小区由11栋多层和小高层住宅组成；小区有6栋是楼梯房，4栋电梯房，1栋为单身公寓；小区户型主要有38㎡-48㎡左右的1房，65㎡-95㎡左右的2房，85㎡左右的3房，103㎡-136㎡左右的3房，103㎡-158㎡左右的4房，204㎡-219㎡左右的5房，259㎡左右的6房，户型跨度较大，选择较多，适合刚需和改善置业；小区楼栋间距较大，采光不错。
出入口
小区共有6个出入口，分别是西门、南门、东南1门、北门、停车场和地下停车场；小区西门是在东美路与泉秀街交叉口东北约100m的位置，东南1门是在淮秀路与美桐街交叉口南约50m的位置，机动车和行人皆可通行；南门是在泉秀路200号的位置，北门是在8号和8号楼附近的位置，两个出入口仅供行人通行；停车场是在泉秀街恒祥大厦西北侧约160m的位置，地下停车场是在东美路1号位置，这两个是仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 678户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务比较不错，小区有专门的保洁人员，每天都会清理楼栋、地面和小区生活垃圾，能维持小区基本的卫生；小区的绿植、设施没有损毁的情况，也有人日常维护；小区车位比较紧张，居民停车不便，有待物业改善。
安保
小区出入口均设有岗亭，安保人员24小时轮流值班，为居民提供基础的安全保障；小区还安装了监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 小区物业为世帮泰和物业有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.74
停车费
- 地面50.00元/月，地下50.00元/月
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
8.8
餐饮服务
8.7
银行金融
8.5
5个
购物中心
暂无
商场
179个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。万达广场(泉州浦西店)距离小区约1km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，泉州荣誉国宴楼(乐其道)距离小区约200m。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。泉州医高专附属人民医院距离小区约1.5km，是一所二级甲等医院。林美诊所距离小区仅约30m，居民简单的诊疗可以来此。距离小区约100m有鹭燕大药房(刺桐店)，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善，东美农贸市场(光明楼西南)距离小区约400m，永辉超市(泉秀店)距离小区约690m，居民日常买菜比较方便；泉州银行(刺桐支行)距离小区约200m，居民办理日常的金融业务比较方便；中国联通(泉秀营业厅)距离小区约120m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
距小区550m左右有泉州市丰泽区行政服务中心，有相关需求的居民可以来此办理社保业务；距小区约920m处有刺桐公园，平时很多居民喜欢在此晨练，综合来说小区周边的公共资源还是比较丰富的。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。嘎啦复合式KTV(泉州领袖店)距离小区320m左右，距离小区约690m还有时代影城(泉州盛融店)，平时很多年轻人会选择来此唱歌、看电影。
世纪巨星近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
19660元/㎡
0.73%
02-16
19816元/㎡
0.79%
02-23
19886元/㎡
0.35%
03-02
19998元/㎡
0.56%
03-09
19883元/㎡
0.58%
03-16
19671元/㎡
1.07%
03-23
19407元/㎡
1.34%
03-30
19181元/㎡
1.16%
04-06
19072元/㎡
0.57%
04-13
18977元/㎡
0.5%
04-20
18821元/㎡
0.82%
04-27
18709元/㎡
0.6%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
21155元/㎡
4.02%
2024-07
19243元/㎡
17.18%
2024-08
18884元/㎡
25.62%
2024-09
18750元/㎡
20.18%
2024-10
18774元/㎡
21.27%
2024-11
18867元/㎡
18.14%
2024-12
18696元/㎡
23.59%
2025-01
19282元/㎡
13.55%
2025-02
19853元/㎡
3.39%
2025-03
19359元/㎡
7.32%
2025-04
18750元/㎡
11.14%
2025-05
18709元/㎡
11.68%
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