建发珑璟湾解读
李江滨
2018-09-06
竞丰房产
特色
【小区户型】建发珑璟湾户型有74平80平89平107平116平，122平，130平，142平，163平，269平
【其他描述】建发物业属自家旗下物业，管理规范服务好，1.9的物业费很公道，每栋楼都有专属楼管，消防，随时服务
【小区设施】小区配有游泳池会所，羽毛球场，小区塑胶跑道，车位比例1：1.2，车位充足，泳池对业主免费开放
【生活配套】新天城市广场距离本小区2公里，市中医院距离本小区3.3公里，小区北门对面就是鲤城实验小学跟初中
不足
目前小区生活配套不够完善，吃行比较不方便，小区目前装修户数比较多，加上3期正在开发，有噪音，还有因为房产证未满2年二手税费比较高。
杨铁辉
2019-09-16
特色
【小区户型】小区小户型是75的两房到106的三房。116户型是复式，130到163大平层。还有269的是商业的
【其他描述】建发自己的物业，物业费每平方1.9元，保安全天在岗，物业随叫随到，小区大门和各楼栋出入都有门禁。
【小区设施】小区有游泳池，在15栋旁边，有环绕小区的塑胶跑道，车位比例1：1.2，泳池对小区也业主有优惠
不足
配套还没有完全成熟.吃饭不方便
唐艳姣
2020-05-10
特色
【小区户型】小区主要以高层为主，每栋楼之间的间隔都在50米以上，不会影响到住户的采光，基本做到户户通风敞亮。
【其他描述】建发怡家园物业，服务好，物业费1.9元，学校就在就门口
【居民素质】居民素质整体不错，人员较多，邻里和谐
不足
小区目前大型商业没有，交通没有直达，
唐广林
2018-09-19
特色
【小区户型】建发珑璟湾，小户型有74平-122平，大户型有130平-269平，116平复式楼珑璟湾二期都是小户型
【其他描述】怡家园物业，知名物业，物业费1平1.9元，全天有保安巡逻，封闭式小区
【小区设施】小区配套有游泳池会所，小区橡胶跑道，车位比例1；1.2车位充足，业主多在小区内散步，小区绿化堪比公园
【生活配套】有新天城市广场距离本小区2公里，中医院距离本小区3.3公里，浮桥友谊超市距离本小区3.5公里。
不足
目前配套还不是很完善，周边没有大型的商场。
廖传会
2019-09-22
特色
【小区户型】有23栋楼，5栋商业，8.9.10.18.27，116复式，130·163大户型，70·122小户型
【其他描述】建发怡家园物业，服务好，物业费1.9元，学校就在就门口
【居民素质】居民素质整体不错，人员较多，邻里和谐
不足
小区目前大型商业没有，交通没有直达，
周小菲
2018-10-02
特色
【小区户型】建发户型有70平，80平，83平，89平，107平，116平，130平，142平，163平，269平
【其他描述】建发物业属自家旗下物业，管理规范服务好，1.9元的物业费，每栋楼都有专属的楼管
【小区设施】小区配套游泳池，橡胶跑道，多个游乐场所，小区多处小型喷泉，车位1：1.2，车位充足
【生活配套】小区自己配套鲤城实验小学，中学，建发南门有珑景湾生鲜超市，建发沿江滨南路3.5公里有广场
不足
目前小区生活配套不够完善，吃行比较不方便，
账号已注销
2018-10-20
特色
【小区户型】小区主要以高层为主，每栋楼之间的间隔都在50米以上，不会影响到住户的采光，基本做到户户通风敞亮。
【其他描述】小区物业是建发集团自己的物业，怡家园物业公司，物业费目前是1.96元，后期可能会涨，楼管服务很到位
【小区设施】自带两层停车位，解决了业主停车难的问题，游泳池，健身房都是标配，小区内部还配有，有氧跑道，让业主跑步
不足
目前商业配套不是很成熟，没有大型的商场跟超市，现在配有的店面是不应许做餐饮的，所以会影响到就餐这一块。
刘婉玲
2018-10-04
竞丰房产
特色
【小区设施】小区设施；小区5栋楼下直走20米有游泳池，近22栋西大门处有一个羽毛球场
【生活配套】生活配套；出北大门右拐5米有边里店，再直走有汽车超市，房产中介，走到尾处右拐下台阶是建材街
不足
小区不足，配套还不是很完善，
王有明
2018-09-30
特色
【小区设施】小区西门入口出，有半个足球场大小的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，小朋友放学后可以去玩耍
【房屋品质】开盘时间2015年3月1日，双层真空玻璃隔，隔音很好，地下室有防水石膏板，效果很好
不足
新建小区，周围商圈，逐步成熟，公交路线较少，暂时不是很齐全。比如美食街，商铺街，娱乐场所，还不是很完善！
刘自生
2018-09-19
特色
【小区户型】珑景湾小户型74平-122平大户型130平-269平，8.9两栋是商业性质116平复式楼二期是小户型
【其他描述】怡家园物管公司 物业费1.9元/月，封闭式管理 ，全天保安巡逻。
【生活配套】小区配套：距新天城市广场、沃尔玛，泉州市中医联合医院江南医院约3公里。小区内部配套：中庭园林、泳池
【居民素质】租客附近白领 住户流动性稳定 邻里关系和谐
不足
小区不足的地方就是：商场还在建，目前购物不是很方便，吃饭也不是很完善。
黄奕蓉
2018-09-20
竞丰房产
特色
【小区户型】小区有小户型的74，89朝南户型大户型有1224房130大3房142和163大4房的户型南北通透
【其他描述】小区物业是建发自己的物业，怡家园物业，物业管理费每平方在1.9元。封闭式管理。
不足
小区的不足在于；刚刚建成的新楼盘，走边的配套设施尚未完全的成熟。还在完善当中。
黄虹辉
2018-09-06
特色
【小区户型】小区户型；大户型有142-262平方。中户型有114到122平的 小户型74到88平方
【小区设施】小区设施；南大门入口处50米左右有个游泳池。靠近，5号。6号楼
【生活配套】生活配套；北大门右拐20米，就是超市。直走100米右拐，下台阶，就是建材商铺
不足
配套还补是很完善，在慢慢成熟中
