- 东海湾太古广场(一期)
- 元/㎡
- 1995
- 住宅
- 商品房住宅
- 东海大街1003号
- 泉州东海开发有限公司
- 泉州东海万誉物业服务有限公司
小区概述
- 东海湾太古广场（一期）位于丰泽区东海板块，于2014年竣工，由泉州东海开发有限公司开发，小区总占地面积约31418㎡，总建筑面积约162895㎡，容积率5.8。小区共4栋楼，均为高层，小区户型有约50㎡的一房，约91㎡的两房，约133㎡的三房，约140㎡的四房，户型繁多。小区绿化率为34%，绿植覆盖率低，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区附近有公园，公共设施完善；
- 学校距离小区较近，教育资源丰富。
缺点- 小区绿化率为34%，环境一般；
- 小区附近未设地铁站，地铁出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度一般，小区附近没有地铁站，居民上下班和日常出行不太方便；距离小区约137m处有医大二院东海院区公交站，途经1路、8路等公交车，距离小区约732m处有东海大街中段公交站，途经21路、30路等公交车，出行线路选择较多，对于居民出行较为方便；小区紧靠东海大街，休假外出自驾游的居民会很方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.0
初中
7.3
52个
附近幼儿园
10个
附近小学
5个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约208m有浪城幼儿园，该幼儿园是一所全日制规模的民办幼儿园；距离小区1.1km左右有泉州华侨小学，该小学是一所公办全日制规模的小学；距离小区约1.2km有东海滨城东海湾实验学校，该中学是一所公办全日制规模的学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.4
停车便捷
8.2
物业服务
9.6
环境概况
小区整体绿化率34%左右，绿植覆盖率低，环境一般。小区于2014年竣工，楼栋外立面没有出现任何脱落痕迹。小区内设有健身设施，喜欢运动的年轻人可以在休闲时刻去锻炼。小区内设有凉亭和花园，有利于居民的身心健康。
建筑特色
小区建筑是轻奢大气的中式风格，外立面以米白粉刷涂料为主，有种现代不平凡的气息。小区于2014年竣工，整体保养维护程度较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，外立面石材防水防潮效果较好，双层玻璃隔音。
楼栋分布
小区总占地面积约31418㎡，总建筑面积约162895㎡，容积率5.8。小区共4栋楼，均为高层，小区户型有约50㎡的一房，约91㎡的两房，约133㎡的三房，约140㎡的四房，户型繁多。楼栋之间间距大，高层视野开阔，采光通风性极佳，低层采光通风也较好。
出入口
小区内有6个出入口，西南门靠近滨城大街，且居民车辆均可通行。南1门靠近滨城大街，且居民车辆均可通行。南2门靠近滨城大街，且居民车辆均可通行。西门靠近太古街，居民车辆均可通行。东门靠近嘉吉北路，且居民车辆均可通行。停车场靠近滨城大街，仅供车辆通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 885户
绿化率
- 34.0%
容积率
- 5.8
社区总设施
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 花园。
物业服务
小区物业的服务质量较好，小区物业费是2.50元/㎡/月，小区保洁阿姨态度十分和蔼，从未出现过与业主争吵的情况，阿姨能够按时清理楼道和小区垃圾，小区内不会出现垃圾堆积的情况，有落叶时维护也较及时，保持了路面整洁。
安保
小区配有多名保安，每个出入口都有两名保安看守，保安24小时巡逻，保证小区内安全；小区监控摄像头覆盖面广，小区与110报警系统联网，随时保证小区内业主的人身财产安全；小区来访车辆有固定门口出入，车辆进小区需要登记。
物业信息
物业信息
- 泉州东海万誉物业服务有限公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上200个，地下300个
车位比
- 1:0.56
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
3个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区约25m处有新华都购物广场(太古店)，商场品类众多，对于居民的购物需求都得以满足，相对比较便利；距离小区约4.2km处有永辉超市(泉秀店)，这是周围比较受欢迎的超市，对于居民的日常需求都能满足；距离小区4m左右有豪客来(东海湾新华都店)，距离小区11m左右有虾烤海鲜自助(东海店)，小区周边小吃和餐馆较多，能满足居民聚餐或家庭聚会。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约469m处有福建医科大学附属第二医院(东海院区)，该院是一所三级甲等综合性医院，医疗资源较好；距离小区254m左右有丰泽后埔社区第三卫生所，距离小区约256m左右有后埔社区第三卫生所，家里有孩子需要打疫苗时可以到卫生服务站，距离较近，来回方便；距离小区126m左右国药控股专业药房，药店距离小区较近，药品种类全，居民需要药品时来回比较方便。
生活服务
小区周围的生活配套比较丰富，距离小区约336m处有滨城农贸市场，此菜市场种类繁多，距离小区比较便利，主要方便居民采买蔬菜水果和生鲜；距离小区143m左右有招商银行(泉州东海支行)，距离小区约557m处有泉州银行(东海支行)，对于需要办理银行业务的居民十分方便；距离小区约123m处有中国电信营业厅，距离小区281m左右有中国移动营业厅，距离小区较近，对于办理电话卡业务和宽带业务的居民比较方便。
公共资源
小区附近的公共资源较丰富，距离小区约2.2km处有泉州市人民政府，对于需要处理相关事务的居民会比较方便；距离小区约1.7km处有泉州森林公园，风景较好，给人耳目清新的感觉，在闲暇时间可以带孩子和老人来放松一下；距离小区约1.3km处有后厝图书室，该图书馆书籍种类较多，可以带孩子来到这里看书，丰富孩子的知识，距离小区较近，来此比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的场所比较丰富，距离小区约115m处有音乐小镇自助式KTV，喜欢唱歌的居民和工作较累、需要放松的上班族可以来此；距离小区约68m处有中影国际影城(东海店)，适合休假约会的情侣来此，距离小区也比较便利；距离小区74m左右有舒华健身俱乐部(东海分店)，距离小区476m左右有神鹿私人健身会所，喜欢健身或对自己身材要求较高的居民可以来此锻炼。
东海湾太古广场(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
19292元/㎡
0.32%
02-16
19257元/㎡
0.18%
02-23
19239元/㎡
0.09%
03-02
19230元/㎡
0.05%
03-09
19286元/㎡
0.29%
03-16
19337元/㎡
0.26%
03-23
19365元/㎡
0.14%
03-30
19405元/㎡
0.21%
04-06
19406元/㎡
0.01%
04-13
19384元/㎡
0.11%
04-20
19283元/㎡
0.52%
04-27
19275元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
19795元/㎡
15.34%
2024-07
19516元/㎡
16.43%
2024-08
19523元/㎡
16.39%
2024-09
19945元/㎡
11.25%
2024-10
19584元/㎡
8.11%
2024-11
19265元/㎡
6.41%
2024-12
19103元/㎡
6.33%
2025-01
19473元/㎡
7.96%
2025-02
19243元/㎡
8.2%
2025-03
19364元/㎡
7.56%
2025-04
19275元/㎡
4.25%
2025-05
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