东海湾太古广场(一期)解读
吴义辉
2020-12-11
特色
【小区户型】小区均为三梯五户，南北通透，主推大户型，130平四房两厅两卫，120平三房两厅两卫
【其他描述】小区物业费1.7元，小区24小时全天管理，物业是万誉公司
【房屋品质】由东海开发，12年统一毛坯交房，都是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区不足小区绿化较少，
陈进鸿
2021-01-09
特色
【小区户型】共四栋，1栋C梯分为两个户型单身公寓跟两房，其他栋数90平朝南两房，120平朝南三房
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边有娱乐设施，适合老人小孩娱乐，休闲散步的好地方
【生活配套】小区楼下就是新华都 交通便利 生活方便 离菜市场大约300米 楼下商铺众多 应有尽有 二院就在对面
【居民素质】租户相对较多，人员流动性比较大
不足
小区绿化面积较小，运动设施较少
陈金顺
2020-03-14
特色
【轨道交通】往东南方向步行340米乘坐K1路、K606路、21路直达泉州客运中心站，途径东海湾泰禾广场。
【小区户型】共4栋，每栋之间楼间距20米以上，主力户型130~140㎡的朝南3房、4房其中3号楼采光视野好。
【小区设施】小区中央配有欢乐沙地、儿童游乐场供小孩玩耍，运动健身设施，老人健身区，自带停车场，空中花园等配套设施
【生活配套】1栋楼下为新华都广场，步行90米直达亲子广场和福建医科附属大学第二医院，1.9公里到东海湾1+1广场
【房屋品质】由东海开发操盘，2011年1月上旬开盘，2013年9月中旬交房，户型设计采光充沛，南北通透，经济实用
不足
楼栋较少，绿化不够，楼间距较窄，目前租客多，较杂，均价比周边小区高，商场就在小区1栋，人流量较多，会比较吵，车位较紧张，车流量大，路段时常拥堵。
张瑜
2020-10-22
特色
【小区户型】总共4栋，主力户型为130平的4房和120平的朝南大三房，楼间距20米以上采光都不错
【其他描述】物业是东海万誉物业 物业费是1.7元一平方
【小区设施】自带儿童滑梯，健身器材 人车分流 地下有三层停车位 车位1155个 有石桌石凳可供休息
【生活配套】新华都超市就在1号楼楼下10米 福建医科大学第二附属医院在北面100米 农贸市场在南面50米购物方便
不足
租客占比会比较高，人员流动高
颜镇
2020-12-10
特色
【小区户型】总共4栋，主推户型为130平的四房和120平的朝南大三房，楼间距20米以上，采光不错
【小区设施】小区内有儿童滑梯等儿童娱乐设施，健身器材、凉亭、长椅等
【生活配套】新华都生活广场就在1号楼和4号楼，距离医大二院东海院区直线距离不到100米
【居民素质】租户相对较多，人员流动性比较大
不足
小区绿化面积较小，运动设施较少。
李天生
2020-04-05
特色
【小区户型】共4栋 1栋C梯为单身公寓两房其他栋数90平朝南两房，120平朝南三房，128-140高赠送4房
【其他描述】物业：万誉物业，物业费1.7/平，管理不错。
【小区设施】小区内有小型游乐场和健身器材，1号楼7楼可通向小区空中花园，人车分流，底下有3层停车场。小区可供休息
【生活配套】新华都大型超市及影院，健身俱乐部，医科大学附属第二医院，均出行方便，农贸市场在南面50米，购物方便。
不足
小区绿化面积不够，楼栋数较少。
林小辉
2020-06-27
特色
【小区户型】共4栋，1栋C梯为单身公寓两房，其他栋数90平朝南两房，120平朝南三房，128-140高赠送4房。
【小区设施】小区楼下有石凳子靠近1号楼有儿童滑梯可供儿童娱乐，两层地下室1159个停车位，1号楼4楼有个空中花园
【生活配套】新华都广场、1+1亲子广场、福建省医科大学二院距离小区就50米，1公里处有东海泰禾广场。
不足
小区较小，租客较多，绿化少。
陈巧芳
2020-09-22
特色
【小区户型】小区总共4栋，1C为单身公寓和两房，90平两房，120平3房，128-140平3房
【小区设施】小区带有儿童游乐区，滑滑梯，老人健身器材等，凉亭，长椅
【生活配套】新华都就在1号楼楼下，福建医科大学附属东海二院，就在斜对面，购物出行非常便利
不足
楼栋数较少，小区绿化较低
庄伟杰
2018-12-26
特色
【轨道交通】往东南方向步行340米乘坐K1路、K606路、21路直达泉州客运中心站，途径东海湾泰禾广场。
【小区户型】共4栋，分AB两梯，楼间距20米，主打户型130㎡-140㎡朝南三房四房，采光视野无遮挡附赠面积大。
【小区设施】小区中央配有欢乐沙地、儿童游乐场供小孩玩耍，运动健身设施，老人健身区，自带停车场，空中花园等配套设施
【生活配套】1栋楼下为新华都广场，步行90米直达亲子广场和福建医科附属大学第二医院，1.9公里到东海湾1+1广场
【房屋品质】由东海开发操盘，2011年1月上旬开盘，2013年9月中旬交房，户型设计采光充沛，南北通透，经济实用
不足
楼栋较少，绿化不够，楼间距较窄，目前租客多，较杂，均价比周边小区高，商场就在小区1栋，人流量较多，会比较吵，车位较紧张，车流量大，路段时常拥堵。
账号已注销
2020-03-14
特色
【小区户型】共4栋，1栋C梯为单身公寓两房，其他栋数90平朝南两房，120平朝南三房，128-140高赠送4房。
【其他描述】东海万誉物业 物业费1.7元/平方/月，管理还好
【小区设施】小区内有小型游乐场和健身器材 1号楼7楼可通向小区空中花园 ，小区有地下停车场，小区内人车分流
不足
楼栋较少 小区绿化面积不够
陈福全
2019-05-06
布袋好房
特色
【小区户型】总共4栋，主力户型为130平的四房和120平的朝南大三房，楼间距20米以上，采光都很不错
【其他描述】东海万誉物业 物业费1.7元/平方/月
【小区设施】自带儿童滑梯，健身器材；人车分流，地下有三层停车场，车位1155个，有石桌石凳可供休息
【生活配套】新华都超市就在1号楼楼下10米，福建医科大学第二附属医院在北面100米，农贸市场在南面50米购物方便
不足
租客占比会比较多，人员流动高
潘坤泉
2019-06-21
特色
【其他描述】该小区万科物业管理，物业费1.7元，楼下地下停车场可通食光隧道，一楼商场屈臣氏边上有一个小区门禁
【小区设施】小区大门位于东面1#楼2#楼之间，1#楼4#楼第七层有空中花园，为小区增植添绿
【生活配套】小区北面1#和4#楼的1-6层为大商场，吃喝玩乐都有，生活很方便。比如麦当劳，新华都，电影院等等
不足
楼间距偏小，小区舒适度一般
冷肖涛
2020-05-18
特色
【其他描述】物业费：1.7元/平，物业管理水平还行。
【小区设施】小区内有小型游乐场和健身器材，1号楼7楼可通向小区空中花园，人车分流，底下有3层停车场。小区可供休息
不足
小区相比太古二期来说，没有那么便利
洪诗娜
2020-04-19
知恩房产
特色
【其他描述】物业费：1.7元/平，物业管理水平还行。
【小区设施】小区内中庭处，设有儿童滑梯等儿童娱乐场地，是个休闲娱乐的好地方
小区内直达新华都购物广场，无须走马路
不足
小区相比太古二期来说，没有那么便利
陈丽斌
2020-03-02
特色
【小区户型】本小区共有4栋楼，主力户型户型为77-137平方的2-4房，高层住宅 楼间距宽 采光视野都很好
【居民素质】租户比65% 住户人群35% 星期一到星期五小区人员流动很多 邻里关系都非常和谐 互相尊重
不足
靠近商场车位比较紧张，租客比较多
余华文
2018-08-02
特色
【小区户型】总共4栋.每栋之间的距离都在20米以上.主力户型130-140平的朝南三房四房其中3号楼视野采光好.
【其他描述】地段很繁华.大型的购物广场 医院 学校都在附近 配套很成熟.小区物业是万誉物业管理公司一块五一平方.
【小区设施】小区楼下有石凳子靠近1号楼有儿童滑梯可供儿童娱乐 两层地下室1159个车位.1号楼4楼有个空中花园
【生活配套】一号楼楼下就是新华都广场.50米马路对面是东海湾亲子广场和福建医科大学第二医院.3公里左右是泰禾广场
不足
小区比较小，租客很多.其中1栋是没有小区的位于新华都商场上面不在小区里面的。
苏恭寿
2018-11-26
特色
【小区户型】共4栋 1栋C梯为单身公寓两房其他栋数90平朝南两房，120平朝南三房，128-140高赠送4房
【其他描述】东海万誉物业 物业费1.7元/平方/月，管理还好
【小区设施】小区内有小型游乐场和健身器材 1号楼7楼可通向小区空中花园 ，小区有地下停车场，小区内人车分流
不足
楼栋较少 小区绿化面积不够
廖欣
2019-01-09
特色
【小区户型】共4栋，每栋之间楼间距20米以上，主力户型130~140㎡的朝南3房、4房其中3号楼采光视野好。
【小区设施】小区楼下有石凳子靠近1号楼有儿童滑梯可供儿童娱乐，两层地下室1159个停车位，1号楼4楼有个空中花园
【生活配套】新华都广场、1+1亲子广场、福建省医科大学二院距离小区就50米，1公里处有东海泰禾广场。
不足
小区较小，租客较多，绿化少。
郑鑫鑫
2018-08-29
特色
【其他描述】万誉物业，物业费1.9元一平方，小区管理非常好，服务热情周到
【小区设施】绿化65%，自带儿童滑梯，健身器材；人车分流，地下有三层停车场，有石桌石凳可供休息,还有汽车快速通道
【生活配套】新华都大型超市及影院，健身俱乐部，医科大学附属第二医院东海分院，出行方便，去菜市场只需100米
【房屋品质】太古一期开盘时间2011年1月，交房时间2013年9月，共4栋，883户，小区位置远离马路，噪音甚少
不足
小区绿化较小，楼间距较窄，靠近新华都，人流较多，较杂
冯冬东
2018-07-31
特色
【小区户型】总共4栋，主力户型为130平的四房和120平的朝南大三房，楼间距20米以上，采光都很不错
【小区设施】绿化70%，自带儿童滑梯，健身器材；人车分流，地下有三层停车场，车位1155个，有石桌石凳可供休息
【生活配套】新华都超市就在1号楼楼下10米，福建医科大学第二附属医院在北面对街10米，农贸市场在南面50米
不足
单价和总价相对周边较高
