- 中骏雍景台
- 26460 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 体育街300号
- 广州中骏置业有限公司
- 世邦泰和物业管理有限公司
小区概述
- 中骏雍景台位于丰泽区城东板块，由广州中骏置业有限公司开发，于2013年竣工，竣工时间较短；小区总建筑面积约241405㎡，总占地面积约109339㎡，由19栋高层住宅组成；小区户型面积在77㎡-580㎡左右的2房到6房户型；小区绿化约35%，绿植覆盖较好，居住舒适度高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率较高，居住环境清新宜人；
- 小区周边学校较多，孩子上学方便；
- 小区自带商场，方便居民逛街购物。
缺点- 小区灌木较高，低层采光受影响；
- 小区靠近马路，有一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站和公交线路较多，体育街西段公交站在距小区100m左右的地方，有26路、32路、45路、K509路等多路公交车经过，居民公交出行较为方便；小区三面都紧靠马路，居民驾车出行也比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
8.0
51个
附近幼儿园
14个
附近小学
10个
附近初中
距小区约600m处有丰泽区海城学府幼儿园，孩子入学方便；距离小区810m左右有海滨实验小学，该校是公办小学；距小区940m左右还有城东中学，该校也是公办学校，综合来说小区周边教育资源较多，适合各年龄段孩子上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%，植被覆盖较高，居住舒适度比较好；小区内有雕塑、凉亭、喷池，还有各种花卉和灌木，景观层次比较丰富，营造出四季有景的景观；小区内的设施比较完善，有健身器材和儿童游乐设施等，可供居民锻炼、玩耍。
建筑特色
小区采用了围合式建筑群，外观设计比较美观；小区布局比较合理，楼栋间距较大，采光不会受到影响；小区楼栋采用的是钢混结构，低层为干挂石材，品质较好，对房屋品质要求较高的人群可在此置业。
楼栋分布
小区总建筑面积约241405㎡，总占地面积约109339㎡，由19栋高层住宅组成；小区户型主要有77㎡-95㎡左右的2房，318㎡左右的2房，89㎡左右的3房，137㎡-143㎡左右的3房，211㎡-318㎡左右的3房，142㎡-166㎡左右的4房，280㎡-314㎡左右的4房，313㎡-318㎡左右的5房，317㎡-320㎡左右的6房，580㎡左右的6房，550㎡左右的8房，户型选择比较多样；小区楼栋间距较大，比较通透。
出入口
小区共有4个出入口，分别是西南门、北1门、东门和停车场；小区西南门是在体育街与美仙路交叉口东北约50m处，北1门是在内环路与建民东路交叉口西约150m处，都是机动车和行人皆可通行；东门是在普济路附近，仅供行人通行；停车场是在海峡体育中心南侧位置，仅供车辆通过。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1139户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.28
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务比较到位，物业提供24小时服务，住户有什么问题，只要联系物业，都会及时解决；小区有配专门的保洁人员，会每天打扫小区卫生，提供给居民的居住环境比较干净；小区的设施和景观都有人定期维护，没有明显的枯黄和损坏的情况。
安保
小区出入口都有保安值守，安保人员24小时值班，还会对小区内进行巡逻，保障居民的安全；小区还有门禁，居民进出小区都需要刷卡，如果是非小区居民进入，保安会进行询问；小区还安装了全方位摄像头，业主安全比较有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为世邦泰和物业管理有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共50车位
- 地下50个
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
8.4
银行金融
7.8
5个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区自带商业中心，小区出门约550m处有中骏世界城新馆(中骏世界城店)，此处吃喝玩乐一应具全，居民日常休闲购物比较方便；距小区630m左右有永辉超市(中骏世界城店)，该超市产品齐全，可以满足居民采购日常用品；距小区约260m处有七掌柜(泉州旗舰店)，居民外出就餐也非常方便。
医疗资源
距小区920m左右有福建省泉州市第一医院(城东分院)，该院为综合医院，居民就医比较方便；距小区310m左右有陈智海内科诊所，可以为居民提供简单的诊疗服务；距小区450m左右还有含德医药，可以满足居民的购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
小区周边的便民服务配套比较完善，在小区1.4km左右的位置有通海农贸市场，该菜场产品比较齐全，环境比较干净，方便居民日常采购；小区周边还有多家银行，可供居民办理金融业务，泉州市农村商业银行(海峡支行)是在距离小区约560m处，距小区大约680m处还有中国农业银行(安吉支行)，居民步行即可来此；小区附近约750m处就有中国移动(六六六店)，方便居民办理通信和宽带业务也比较方便。
公共资源
小区周边的公共资源比较丰富，距离小区1.5km左右有四季公园，很多附近的居民喜欢在此晨练；距离小区800m左右有庄任公益图书馆，里面书籍较多，闲暇时可以来此看看书，环境比较安静，能够放松心情。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲方式非常多，距离小区约400m处有欢唱KTV(中骏店)，很多上班族喜欢下班后选择唱歌团建；距离小区约620m处有泉州沃美影城(中骏世界城店)，很多年轻人喜欢下了班看场电影；距离小区460m左右还有奎那瑜伽普拉提，休息时看场电影也是不错的选择，综合来说小区周边休闲娱乐的方式比较多样。
中骏雍景台近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
27748元/㎡
0.22%
02-18
27766元/㎡
0.06%
02-25
27711元/㎡
0.2%
03-03
27561元/㎡
0.54%
03-10
27088元/㎡
1.72%
03-17
26742元/㎡
1.28%
03-24
26315元/㎡
1.6%
03-31
25883元/㎡
1.64%
04-07
25816元/㎡
0.26%
04-14
26079元/㎡
1.02%
04-21
26204元/㎡
0.48%
04-28
26460元/㎡
0.98%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
27811元/㎡
16.36%
2023-07
27715元/㎡
16.06%
2023-08
26905元/㎡
14.8%
2023-09
26987元/㎡
13.75%
2023-10
27816元/㎡
12.26%
2023-11
27988元/㎡
10.04%
2023-12
28263元/㎡
5.77%
2024-01
27762元/㎡
6.78%
2024-02
27738元/㎡
6.15%
2024-03
26315元/㎡
10.18%
2024-04
26281元/㎡
6.3%
2024-05
26460元/㎡
4.02%
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