小区绿化情况一般，植被修剪比较及时，层次分明；小区内有长椅、花园、小池塘等，居住适宜；小区内卫生良好，保洁阿姨每天清理，无可见垃圾等；整体环境较为舒适。

小区建筑为现代欧式建筑风格，外立面采黄色石砖墙为主咖色为辅；建筑外立面色彩明快，既醒目又不过分张扬，且采用柔和的特殊涂料，不产生反射光，不会晃眼，给人以踏实的感觉。

小区建筑类型为超高层，共539住户，楼栋数为3。小区房型包含约93㎡-99㎡的二居室、约97㎡-144㎡的三居室、约155㎡的四居室。小区户型方正，但是楼间距较小，低楼层会有采光不好的问题。

小区共2个出入口：西门和南门。其中西门位于小区1号楼和3号楼处，临近万金路；南门临近湖光路。小区内未实行人车分流，进出需避让车辆，注意安全。

小区物业较好，物业人员态度不错，保洁工作及时，保证每日的垃圾清运；物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当，植被错落有致；物业对于小区内的公共设施维护得当，基本设施较新；整体环境卫生舒适。

在安保方面，小区内共有多名保安人员全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁，外来人员需登记说明，或在业主的授权下才能进入。

距离小区270m左右就是万达广场(晋江店)，该广场集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体，方便小区居民闲暇时光购物游玩。 小区隔壁的万达广场内有永辉超市(晋江万达广场店)，日常生活用品可以来此采买。 距离小区35m左右有宜选便利店，距离小区120m左右有金星便利店，可以满足小区居民对于日常小物件的采买需求。

距离小区940m左右有晋江市医院，距离小区985m左右有晋江市中医院，均为综合医院。 距离小区330m左右有梅岭街道桂山社区第二卫生服务站，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗。 距离小区60m左右有康宁大药房(万达分店)，小区居民需要自行购买药品的，可以来此处，距离近，方便快捷。

距离小区657m左右有梅岭综合市场，该市场菜品丰富，小区居民购买食材方便。 距离小区53m左右有交通银行(泉州晋江支行)，距离小区100m左右有中国工商银行(晋江万达支行)，小区居民需要办理相关业务也是比较方便的。 距离小区120m左右有中国电信，距离小区260m左右有中国联通和中国移动，小区业主需要办理相关业务方便快捷，步行即可到达。

距离小区490m左右有晋江市政协，小区居民有问题需要咨询办理的，可以到此处进行询问办理； 距离小区710m左右有敏月公园，景色怡人，小区居民可以晚饭过后来此散步遛弯，增进亲子感情。 距离小区2.8km左右有晋江博物馆，小区居民可以在休息时间来此看看书，学习充电，享受静谧时光。

小区周边的休闲娱乐配套完善，小区居民可以有多重娱乐选择： 距离小区370m左右有音乐之声自主KTV，距离小区350m左右有万达影城(晋江万达广场店)，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣，或者看电影都是不错的选择； 距离小区100m左右有艾薇尔美容养生会所，深受小区内的宝妈和年轻女性的喜爱； 距离小区154m左右有U•FITNESS优点健身（万达店），距离小区290m左右有帝豪斯健身房(万达广场店)，喜欢健身运动的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。

对于上班族或者资金不充足的家庭，建议选择约93㎡-99㎡的二居室，或者约97㎡的三居室，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区周边交通便利，上下班方便，周边的生活设施完善，日常生活也很方便。 对于预算充足的中产家庭或者有孩子的家庭，可以选择约144㎡的三居室，或者约155㎡的四居室，空间较大，动静合理分区，保证了相对的静谧性和私密性，又能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度；并且小区周边教育资源较为丰富，适合有孩子的家庭购买。

小区附近生活配套完善，商场、银行、医院等都很近，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，此类人群更在意生活方面的便捷程度，会一定程度上加快房屋出售速度； 小区的交通比较方便，附近有地铁线路和多条公交线，周边的娱乐休闲场所多，可以将主推人群扩大到附近上班族，提高成交率； 小区的房龄较新，建议将房屋内部加以装修，也会加快出售速度。

单身租房人士，可以选择合租的方式，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担； 对于家庭租户，可以选择整租约93㎡-99㎡的二居室，或者约97㎡的三居室，空间相对较大，家中有老人和小孩的话，需要一个比较安静的住宿地方，面积较大的房屋可以给家庭成员留出独立的空间，能满足基本居住需求。

租房的人相对资金紧张，将房子进行隔断，实行合租政策，这样在一定情况下减少了租房人的费用，加快出租的速度； 对于遇到高质量的租户，建议可以适当的放宽出租条件，这样对于出租的房屋后续情况也会相对放心； 小区地处繁华街区，繁华的同时也会造成车位紧张的问题，有车位的房主建议将车位一起出租，会加快出租速度。

小区入住率高，靠近万达广场，人员相对不稳定；小区临近世纪大道和万达广场，早晚高峰有噪音困扰和拥堵的情况；小区绿化较好，绿植与楼栋分布和谐，小区内环境舒适；周边的生活配套完善，日常采买方便。

小区业主多为市区内的白领，以及外地来泉州做生意的老板，年龄段在20-50岁左右；小区业主素质较高，邻里之间相处和谐。