小区绿化率约为30%，绿化程度较低，环境一般。小区有中央花园，有鹅卵石走道，居民饭后常在此散步娱乐。花园旁边有凉亭和长椅，方便居民走路时休息。小区有儿童游乐园，孩子玩耍比较方便，有健身设施，方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。

小区整体建筑风格为简约大方的风格，外观比较有立体感。楼栋外立面以米黄色为主，棕色为辅，显得比较端庄。楼栋为钢混结构，外立面采用瓷砖贴合，防水隔热保温效果比较好。外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象。

小区楼栋由高层组成，共有约4栋楼，带电梯。小区主力户型为36㎡-62㎡左右的一房，89㎡-97㎡左右的二房,118㎡-136㎡左右的三房。小区户型南北通透，楼间距较宽，底层不影响采光，视野比较好。

小区共有5个出入口，包含4个大门和1个停车场。东门靠近梅园路，机动车和行人都可通行。南门位于晋江林香柠万达店附近，机动车和行人都可通行。北门位于8幢楼附近，机动车和行人都可通行。西门靠近万金路，仅供行人通行。地下停车场靠近东门，供车辆出入。

小区物业服务总体上比较好，物业会定期修剪绿化植被，打扫中央花园，清理凉亭的垃圾。小区的健身设施和儿童游乐设施也会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区保洁人员比较充足，卫生维护较好。小区外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象，看起来比较新。

小区保安较多，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区西南面约240m为万达广场（晋江店），集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约259m有晋江万达广场购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距小区239m有永辉超市（晋江万达广场店），小区附近约150m有连锁超市（梅园路店），超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街比较方便。

小区附近约1.2km有晋江市医院，该医院是一家三级甲等综合医院。小区附近约795m有晋江市中医院，是一家二级甲等中医医院。距小区约1.3km为福建医科大学附属二院晋江分院，该医院是一所综合性医院。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民看病就医比较方便。

小区东南面约901m有梅岭综合市场，距小区约981m有青阳沟头菜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约64m有泉州银行（梅岭支行），距小区约111m有中国建设银行（晋江五店市支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国联通距小区约92m，居民办理通信业务方便。

江滨公园距小区约1.3km，环境优美，居民空闲可以去休闲散步。小区附近约381m有晋江市24小时自助图书馆，图书种类比较齐全，丰富了居民的精神生活。小区附近约520m有梅岭街道办事处，距离较近，居民办理业务比较方便。

小区附近约269m有万达影城（晋江万达广场店），距离不远，居民闲暇时可以去看观影。小区附近约173m有音乐之声自主KTV，居民业余时间唱歌放松比较方便。距小区约238m有名媛汇美容养生会所，居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。

小区户型比较适合刚需型人群购买，独居的上班族可以考虑购买36㎡-62㎡左右的一房，房子总价较低，资金压力小一些。89㎡-97㎡左右的二房，适合夫妻两人购买居住，工作生活比较方便。118㎡-136㎡左右的三房，适合一家三口居住，家庭成员有独立空间。小区周边教育资源较丰富，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便，业主可以将目标人群定位在有孩子家庭，有利于房屋出售。小区停车位紧张，居民停车不方便，如果有车位，业主出售房子时可以带上停车位，一定程度上可以加快房子的出售速度。

独居的年轻上班族可以租住36㎡-62㎡左右的一房，或者与人合租，可以减轻资金压力。夫妻两人可以考虑租住89㎡-97㎡左右的二房，方便工作生活。118㎡-136㎡左右的三房，空间相对充足，不拥挤，一家三口可以选择租住，家庭成员有独立空间。楼栋带电梯，家里有老人和孩子也不用担心上下楼的问题。

小区周边教育配套比较完善，比较吸引有孩子的家庭租住，房东可以主要选择这部分人群进行出租。89㎡-97㎡左右的二房和118㎡-136㎡左右的三房，房东可以将房子采取合租的方式出租，一定程度上会加快房屋出租速度。小区环境一般，影响居住舒适度，房东可以对房屋进行装修，保持干净整洁，增强居住舒适度，有利于加快出租速度。

小区带有中央花园，居民日常休闲娱乐比较方便，花园旁边有凉亭，，方便居民夏季乘凉、聊天。小区有儿童游乐设施，孩子玩耍比较方便，有老年健身设施，方便居民健身休闲。小区居民关系比较好，老人会帮忙照顾小孩，居住较舒适。

小区业主本地人居多，大多数为上班族，年龄多在25岁到60岁之间。住户以两代人居住较多，老人会来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。业主之间比较熟悉，人员流动率较小，亲密度较高，总体上居民之间相处比较融洽，居民素质方面和收入方面都比较高。