小区绿化环境一般，小区内有绿地，设有凉亭供居民休息，还有健身器材、儿童娱乐设施等供居民健身娱乐；小区内道路宽敞，休闲散步的空间足够；小区道路采用人车分流，道路干净整洁，没有明显垃圾，整体环境比较整洁。

小区整体建筑以简约大气为主，外立面由米色和褐色涂料组成；小区楼龄较新，外立面整体保持较好，没有老化褪色等现象。

小区共有11栋楼，均为1梯2户的高层住宅；户型为2-3居室，户型面积约65㎡-136㎡；主推户型为120㎡-136㎡左右的3居室，适合改善置业型人群。

小区有2个出入口，东南1门靠近池店镇霞福村委会，方便居民自驾出行；东南2门位于池店镇霞福村委会附近，车辆和行人都可通行。

小区物业服务质量较好，物业设备设施比较完善，能够及时满足业主的需求，物业人员能够及时修剪绿植景观，保持景观层次分明，能够及时维护康乐设施和路面，保障居民使用过程中的安全；保洁人员工作认真，及时清理小区内垃圾桶，清扫道路和电梯间的卫生，定时给电梯内消毒，使小区环境保持整洁。

小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班，小区设有电子门禁，外来拜访人员需要实名登记才能进入；小区内监控分布密集，24小时全天监控，并与110实时联网，保障居民人身财产安全；小区内设有丰巢快递柜，方便居民收取快递。

距离小区约1.4km有万商汇商业广场，方便居民逛街购物；距离小区约164m有炜德隆超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约221m有火爆快餐厅，方便居民日常就餐。

距离小区约1.4km有华侨医院，方便居民就医；距离小区约162m有晋江华坤鞋业卫生所，方便居民小型医疗就诊；距离小区约259m有源淇大药房，方便居民买药。

距离小区约370m有高厝村菜市场，方便居民日常买菜；距离小区约961m有中国农业银行(晋江池店支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约778m有中国联通(恒众通讯)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区约1.1km有溜石塔公园，方便居民晨练跑步；距离小区约1.1km有池店镇政府，方便居民解决相关琐事；距离小区约730m有晋江市公安局池店派出所溜石村委会巡逻卡点，方便居民解决日常邻里纠纷。

距离小区约388m有话瑜瑜伽，方便居民瑜伽锻炼；距离小区约747m有金合欢网吧，方便居民上网；距离小区约314m有媛艾堂美容美体，方便小区内女士的日常皮肤保养。

对于刚需置业型人群，建议选择65㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力较小，而且周边交通便捷，适合上班族购买；小区周边教育、商业配套比较齐全，建议改善置业型人群，可以选择户型面积约122㎡的3居室，户型面积较大，居住舒适度较高，而且方便孩子上学。

小区临近公交站，交通便利，业主可以将房屋出售给年轻上班族，有利于房屋出售；小区附近有较多学校，因此可能有较多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，一定程度上来说能够加快房屋出售速度；但小区内停车位不足，建议有车位的业主出售时附带车位，可以提高房屋成交率。

小区周边交通便捷，适合上班族在此租住，对于单身的上班族，建议选择与人合租面积约65㎡的2居室，可以分摊房租费用，后期物业费也相对较少，能够减轻经济压力；对于夫妻或者3口之家建议选择面积约 80㎡的2居室，能够轻松满足2代人居住，而且周边教育资源丰富，能够满足孩子的教育需求。

小区周边交通便利，而且靠近商业地带，业主可将出租对象定位到周边的年轻上班族，一定程度上来讲，能够加快房屋出租速度；对于房间较多的户型，业主如果着急出租的话，建议采取合租政策，可以加快房屋出租速度；另外，建议业主对房屋进行适当的装修，配备齐全家电家具，从而吸引租客。

小区楼龄较新，内部配套设施比较齐全，居民在小区内健身娱乐比较方便；小区周边商业配套比较齐全，而且药店、营业厅等商店比较近，居民生活购物比较方便；小区物业会在节假日组织活动，丰富居民的生活，活跃小区氛围，邻里相处融洽，居民居住体验较好。

小区业主多为拆迁安置人员，小区内中老年人居多，多为以前老邻居，邻里之间相互熟悉，小区年轻人也较多，多为公司白领，文化素质较高；小区3代家庭较多，家里的小孩由老人帮忙照顾；邻里关系和谐，整体人员素质较高。