- 万达华府C区
- 18263 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 世纪大道888号
- 晋江万达广场有限公司
- 深圳市万象美物业管理有限公司
小区概述
- 万达华府C区位于晋江区梅岭街道板块，于2014年竣工，开发商为晋江万达广场有限公司。小区楼栋由高层组成，共有约4栋楼，主力户型为36㎡-62㎡左右的一房，89㎡-97㎡左右的二房,118㎡-136㎡左右的三房。小区绿化率约为30%，绿化程度较低，环境一般。小区有中央花园，有鹅卵石走道，旁边有凉亭，方便居民走路时休息。
小区优缺点
优点- 小区附近有江滨公园，居民可以去散步；
- 小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便；
- 小区附近约240m为万达广场（晋江店），居民逛街方便。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不方便；
- 小区环境一般，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
267个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约102m有竹树下公园公交站，晋江11路、晋江23路、晋江3路等公交车在此交汇，居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离湖光路约530m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.3
初中
8.0
88个
附近幼儿园
30个
附近小学
9个
附近初中
小区附近约449m为晋江市梅岭中心幼儿园，该园是一所公立幼儿园。晋江市实验幼儿园距小区约798m，该园是一所公立幼儿园。小区附近约857m有晋江市实验小学，是一所全日制公办小学。距小区约681m有晋江第一中学，是一所公办高级中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.4
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化程度较低，环境一般。小区有中央花园，有鹅卵石走道，居民饭后常在此散步娱乐。花园旁边有凉亭和长椅，方便居民走路时休息。小区有儿童游乐园，孩子玩耍比较方便，有健身设施，方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约大方的风格，外观比较有立体感。楼栋外立面以米黄色为主，棕色为辅，显得比较端庄。楼栋为钢混结构，外立面采用瓷砖贴合，防水隔热保温效果比较好。外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋由高层组成，共有约4栋楼，带电梯。小区主力户型为36㎡-62㎡左右的一房，89㎡-97㎡左右的二房,118㎡-136㎡左右的三房。小区户型南北通透，楼间距较宽，底层不影响采光，视野比较好。
出入口
小区共有5个出入口，包含4个大门和1个停车场。东门靠近梅园路，机动车和行人都可通行。南门位于晋江林香柠万达店附近，机动车和行人都可通行。北门位于8幢楼附近，机动车和行人都可通行。西门靠近万金路，仅供行人通行。地下停车场靠近东门，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3116户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身房；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，物业会定期修剪绿化植被，打扫中央花园，清理凉亭的垃圾。小区的健身设施和儿童游乐设施也会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区保洁人员比较充足，卫生维护较好。小区外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象，看起来比较新。
安保
小区保安较多，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市万象美物业管理有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.1
餐饮服务
7.9
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
107个
超市
9个
便利店
商业配套
小区西南面约240m为万达广场（晋江店），集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约259m有晋江万达广场购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距小区239m有永辉超市（晋江万达广场店），小区附近约150m有连锁超市（梅园路店），超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街比较方便。
医疗资源
小区附近约1.2km有晋江市医院，该医院是一家三级甲等综合医院。小区附近约795m有晋江市中医院，是一家二级甲等中医医院。距小区约1.3km为福建医科大学附属二院晋江分院，该医院是一所综合性医院。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民看病就医比较方便。
生活服务
小区东南面约901m有梅岭综合市场，距小区约981m有青阳沟头菜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约64m有泉州银行（梅岭支行），距小区约111m有中国建设银行（晋江五店市支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国联通距小区约92m，居民办理通信业务方便。
公共资源
江滨公园距小区约1.3km，环境优美，居民空闲可以去休闲散步。小区附近约381m有晋江市24小时自助图书馆，图书种类比较齐全，丰富了居民的精神生活。小区附近约520m有梅岭街道办事处，距离较近，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约269m有万达影城（晋江万达广场店），距离不远，居民闲暇时可以去看观影。小区附近约173m有音乐之声自主KTV，居民业余时间唱歌放松比较方便。距小区约238m有名媛汇美容养生会所，居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。
万达华府C区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
19411元/㎡
0.32%
02-11
19354元/㎡
0.29%
02-18
19276元/㎡
0.4%
02-25
19137元/㎡
0.72%
03-03
18967元/㎡
0.89%
03-10
18802元/㎡
0.87%
03-17
18692元/㎡
0.59%
03-24
18652元/㎡
0.21%
03-31
18617元/㎡
0.19%
04-07
18656元/㎡
0.21%
04-14
18471元/㎡
0.99%
04-21
18263元/㎡
1.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
20960元/㎡
8.59%
2023-06
20084元/㎡
8.67%
2023-07
20028元/㎡
7.98%
2023-08
19879元/㎡
6.82%
2023-09
19843元/㎡
8.13%
2023-10
19830元/㎡
11.56%
2023-11
19225元/㎡
12.02%
2023-12
19704元/㎡
6.4%
2024-01
19516元/㎡
7.03%
2024-02
19219元/㎡
12.07%
2024-03
18652元/㎡
16.78%
2024-04
18263元/㎡
15.85%
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