小区绿化率达40%，小区内共有2个花园，每个花园都绿植景观丰富，错落有致；小区有健身设施、游泳池、儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区道路两旁有高大茂盛的树木以及低矮的草坪，适合居民散步；小区整体环境比较好。

小区建筑以简约大气为主，外立面为浅褐色和褐色的涂料组成；小区楼龄较老，但整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有10栋楼，容积率为3.5；户型为1-5房，户型面积约48㎡-228㎡；主推户型为120㎡左右的3居室，适合改善型人群。

小区有5个出入口，东北2门靠近清源派出所水岸假日报警点；东2门位于车博士汽车服务中心附近；南门位于1幢附近，靠近易嘉房产；西南门可以通往江滨北路，方便居民自驾出行；北门位于水岸假日南区-11幢东南方向。

物业管理比较细致，物业人员定期为小区内2个花园的绿植浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，游泳池中的池水也会定期更换，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，小区道路、绿植上无垃圾，使小区一直保持整洁的状态；小区内有2个菜鸟驿站，方便居民收取快递。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约219m有凯德广场，方便居民逛街；距离小区约163m有优盛生活超市，方便居民日常采购；距离小区约53m有蚝美味，方便居民就餐。

距离小区约2km有福建医科大学附属第二医院(鲤城院区)，居民就医比较方便；距离小区约515m有西宝卫生所，居民感冒方便去打针；距离小区约146m有东南医药连锁(水岸假日分店)，居民买药比较方便。

距离小区约666m有城口农贸市场(西贤路店)，居民买菜比较方便；距离小区约161m有泉州银行(水岸假日社区银行)，方便居民办理理财业务；距离小区约517m有中国移动(华龙授权店)，方便居民办理通讯业务。

距离小区约591m有笋江公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约2.2km有金山社区-图书室，方便居民借阅书籍；距离小区约1.9km有鲤城区人民政府，方便居民处理生活琐事。

距离小区约1.1km有万达影城(泉州开元盛世广场店)，方便居民看电影；距离小区约131m有汇金假日酒店KTV(江滨店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约47m有美尔琦健康俱乐部，居民健身比较方便。

对于改善置业型人群，可以选择户型面积约161㎡的4居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间，能够满足3代人居住，提高居住舒适度；对于预算较少的年轻上班族，建议购买89㎡左右的2居室，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担。

小区周边交通便捷，对面是凯德广场，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度；小区户型较多，购房者选择较多，比如90左右的3居室和89左右的2居室，很多购房者基本都可以负担，建议业主做好装修维护，从而提高成交率。

小区周边交通便捷，而且小区对面是凯德广场，商业配套齐全，建议单身上班族选择与人合租89㎡左右的2居室，上下班出行比较方便，而且房租费用比较低，能够减轻经济压力；对于夫妻或者3口之家也可以选择90㎡的3居室，可以满足居住需求，而且周边学校较多，方便孩子上学。

建议大房型业主在房屋出租时实行合租政策，以便更快的将房屋出租出去；小区周边有较多学校，生活配套也比较丰富，业主出租时可以将租客定位到有孩子上学的家庭，能够提高成交率。

小区周边公交车线丰富，而且小区对面是凯德广场，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；据老年人表示，小区内有幼儿园，接送幼儿很方便，而且娱乐健身器材齐全，能够满足日常娱乐和锻炼；小区整体居住体验较好。

小区内有较多老人，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内锻炼；小区内年轻人也比较多，多为公司白领，平时忙于工作；业主待人友善，邻里相处较好，整体素质较高。