- 兴进豪园(南区)
- 7510 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 长宁北路208号
- 石狮兴进房地产
- 福建益华物业管理有限公司
小区概述
- 兴进豪园(南区)又名兴进豪园，位于石狮区石狮中心区板块，小区于2009年竣工，是由石狮兴进房地产开发建设，小区容积率约3.28，约有18栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有3-5居室，户型面积约143㎡-201㎡，适合改善型人群；小区绿化率约35%，植被茂盛，设施完善，居住起来比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距小区约1.6km是狮城国际广场，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区停车位不足，影响居民停车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约151m是兴进豪园公交站，该站停靠石狮1路公交车；距小区约474m是金盛路公交站，该站停靠石狮4路公交车；距小区约493m是南洋国际公交站，该站停靠石狮3路和石狮1路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.6km是新塘特大桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
8.2
初中
8.2
103个
附近幼儿园
33个
附近小学
14个
附近初中
恩启顿幼儿园距离小区约207m，该幼儿园是一所私立幼儿园；石狮市第六实验小学距离小区约578m，该学校是一所公立小学；石狮华侨中学距离小区约335m，该校是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区有多种花草树木等植被，体现了小区的优雅别致，道路两旁有各类树木，物业的工作人员定期修剪，观赏性比较强；小区内还有一些儿童游乐设施，孩子们经常来此玩耍；整体来看小区内植被茂盛，设施完善，居住起来比较舒适。
建筑特色
小区整体建筑风格简洁大方，整体外观以乳白色为主，较为端庄大气；小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区容积率约3.28，约有18栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有3-5居室，户型面积约143㎡-201㎡，适合改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口，小区地下停车场位于石狮市信兴路兴进豪园-南区附近；南门位于石狮市兴进豪园(南洋路东)附近，此出入口仅供行人通行；西北门位于石狮市凤里街道南洋路兴进豪园附近，此出入口仅供行人通行；东北门位于石狮市东西三路与镇中路交叉口西150m附近；停车场位于石狮市镇中路兴进豪园-北区附近。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 928户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.28
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业设备设施比较完善，能够满足业主的需求；小区物业还负责小区内绿植绿树的修剪维护、草地浇水、墙面和路面的维护等；小区保洁人员工作比较认真，能够及时清扫道路和楼道间的卫生，及时清理垃圾桶，保持小区环境整洁。
安保
在安保方面，小区内共有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
- 福建益华物业管理有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上200个，地下100个
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
130个
超市
7个
便利店
商业配套
狮城国际广场距离小区约1.6km，方便居民购物、逛街；万佳购物广场(每邻优选店)距离小区约230m，附近居民经常来此采购生活用品；冰岛茶餐厅(狮城国际广场店)距离小区约1.5km，与朋友聚餐可以选择这里。
医疗资源
石狮市中医院距离小区约1km，居民可来此检查身体；灵秀镇曙光社区卫生所距离小区约459m，居民一些轻微外伤可来此处理伤口；健康100大药房(镇中路店)距离小区约310m，方便居民买药。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，五星创业路农贸市场距离小区约643m，居民买菜比较方便；中国建设银行(石狮曙光支行)距离小区约476m，方便居民办理理财业务；中国移动(锐风店)距离小区约352m，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，石狮西洋公园距离小区约677m，方便居民晨练跑步；凤里街道爱心图书馆龙华社区阅览室距离小区约1.4km，方便居民借阅书籍；凤里街道办事处距离小区约1.5km，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，金盛皇家会所距离小区约382m，方便居民唱歌娱乐；动岚健身(金盛路店)距离小区约360m，方便居民健身锻炼；金逸星潮影城(石狮店)距离小区约1.6km，方便居民看电影。
兴进豪园(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
8258元/㎡
0.52%
02-16
8166元/㎡
1.11%
02-23
7994元/㎡
2.11%
03-02
7823元/㎡
2.14%
03-09
7665元/㎡
2.02%
03-16
7539元/㎡
1.64%
03-23
7510元/㎡
0.38%
03-30
7510元/㎡
0%
04-06
7510元/㎡
0%
04-13
7510元/㎡
0%
04-20
7510元/㎡
0%
04-27
7510元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9222元/㎡
1.69%
2024-07
8775元/㎡
4.06%
2024-08
8428元/㎡
8.76%
2024-09
8440元/㎡
7.24%
2024-10
8325元/㎡
5.02%
2024-11
8330元/㎡
9.39%
2024-12
8327元/㎡
8.69%
2025-01
8323元/㎡
2.97%
2025-02
8048元/㎡
5.19%
2025-03
7510元/㎡
13.42%
2025-04
7510元/㎡
15.21%
2025-05
7510元/㎡
16.57%
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