卓辉金色外滩解读
黄少泽
2018-09-08
易嘉房产
特色
【小区户型】小区由17栋高层住宅和4排叠加别墅组成，楼间距大约在50到100米，部分户型采光稍欠缺但整体朝向不错
【其他描述】物业公司是安信行物业，物业费1.9元每平方，早期口碑一般，现如今服务还不错，小区内也有组建业主委员会
【小区设施】小区东门入口右侧有健身休闲器材，往别墅区右侧有个1100平泳池，小区内有50米宽400米长的园林景观
不足
车位配套不足仅为1:0.7；物业口碑较为一般，安保工作不够严谨；周边生活配套尚未成熟；尤其是电梯设计不合理两电梯仅有一梯能抵达地下停车场；入住率较高但租客也多，显得小区较为嘈杂。
徐坤龙
2020-08-19
缔信家业
特色
【小区户型】特色1.超大赠送，户户多一房
特色2.户型格局方正，通风采光良好
特色3.选择多样，复试平层一应俱全
【其他描述】小区物业现在是万科物业，物业费1.9元，小区和楼栋天天打扫，经常修剪花草，较为美观。
【小区设施】小区内设有游泳池.篮球场.小孩的娱乐设施.花园。车位比例是1:0.7，楼下有便利店，餐饮店，生活方便
不足
小区楼栋较散，没有主要中庭，有些户型朝向较差，车位缺少。
林珠妹
2019-10-04
易嘉房产
特色
【小区户型】本小区由17栋高层和4排联排别墅组成，主要户型有87～96三房，113～170四房五房，5号楼是复式
【小区设施】小区有健身器材，儿童娱乐场所，篮球场及1100平游泳池
【生活配套】楼下沿街店面有诊所，餐饮及便利商店，200米永辉超市，500米万星购物超市及鲤景湾大酒楼
【房屋品质】2013年开盘，2014年交房，各楼顶均有做防漏水及隔热
不足
车位配比1：0.7，前期物业管理欠缺，现在已换成万科物业
唐敏
2020-04-03
易嘉房产
特色
【小区户型】小区总共17栋高楼，四排别墅，占地面积大。金色外滩户户赠送一房，基本都是零公摊。户型主打三房、四房。
【小区设施】小区配休闲凉亭、篮球场、泳池、部分运动器材。
【生活配套】方圆两公里购物；永辉、京东、万星城、新天城市广场、沃尔玛
方圆两公里医院；中医院/江南医院
不足
美中不足的是有一户型朝北，常年没有阳光。
张启东
2019-01-08
易嘉房产
特色
【其他描述】万科物业，每个进出口安保到位，楼栋有保安巡视，人员年轻比较有礼貌物业费每平米1.9元
【居民素质】小区自住为主，租户较少，业主大多是年轻人，附近民警也很多是小区业主，小区有幼儿园很多小朋友一起玩耍
不足
门口公园暂未交付使用，附近商城还在施工中，配套还需一段时间来完善
黄鸿达
2018-12-17
缔信家业
特色
【小区户型】小区共19栋 楼间距60米 总高33层 南北向 采光通风好 户型为89平-138平
【其他描述】小区物业为安信行物业公司 物业费一平1.9元 封闭式管理 保安轮流值班
不足
小区位置目前较偏 周边商超 餐饮 医院配套都还没起来
杨涛
2021-12-07
特色
【小区户型】小区由17栋高层和4栋联排叠加别墅组成，户型有82-100平三房，112-164平米四房，172平米
【生活配套】万星城购物距离小区300米，新天城市购物广场仅1千米，江南医院中医院
【房屋品质】13年开盘，14年交房，楼顶都有做好隔热和防水措施，
【居民素质】租客相对比较少，很多都是业主自己入住，人群有公司白领商人 创业工作者 适合各种年龄段居住 人员流动量
不足
小区楼栋间距相对比较密集 地下车位相对紧张配比1：0.7
蒋志杰
2021-10-20
如是集团
特色
【小区户型】小区由17栋高层和4排联排叠加别墅组成，户型有82-100平3房，112-164平4房，172平5房
【小区设施】小区大门旁有健身器材，别墅左侧有露天游泳池，17栋旁有篮球场。
【生活配套】小区向东1.5公里就有新天城市广场，是集休闲购物，餐饮，娱乐，商务办公等功能于一体的大型商场。
【房屋品质】小区2013年开盘，2014年交房，品质不错，每栋楼都有做防水和隔热，房子玻璃均是做双层隔热玻璃。
不足
小区楼间距相对较窄，地下停车位配比1:0.7，相对紧张。
傅志伟
2021-05-17
特色
【小区户型】卓辉金色外滩共有17栋，小区内有四栋别墅叠拼户型户型由82-100三房 112-170四房和五房
【小区设施】小区内有健身器材，配备游泳池篮球场
【生活配套】商场，万星购物商场，距离900米新天城市广场，沃尔玛，万达影城，一公里左右中医院，兴贤医院等周边配套
【房屋品质】小区于2013年开盘，2015年交房 楼顶有做防水层和隔热层！
不足
车位配比1:0:7，前期物业管理缺乏，现已换成万科物业整体小区品质有所提升
陈月玲
2020-05-07
易嘉房产
特色
【小区户型】卓辉金色外滩有17幢，是沿江小区，主要以三房和四房为主，小区中间有四排别墅。
【小区设施】有游泳池，篮球场，剑桥国际幼儿园，多处健身器材，休闲娱乐一体成型，舒适安逸。
【生活配套】紧邻新天城市广场商业综合体与沃尔玛两大商圈交界处，小区门口是实验三分小学。物业公司是万科物业
【房屋品质】2013年开盘，2015交房，各楼顶都有做防漏水及隔热
不足
车位配套少，配比1：0.7，10户只有7个车位。公交车只有一班太少。
林贵景
2020-04-08
特色
【小区户型】小区由17栋高层住宅和四排叠加别墅组成、楼间距约50米到100米、部分户型采光不太好但整体朝向不错
【其他描述】小区物业公司是万科物业口很好物业管理费1.9元每平方每个进出口24小时保安在岗.楼栋有保安巡视
【小区设施】小区东直门入口右车侧有健身器材，往别墅右侧有个1100平游泳池、有区内有50多米宽500多米长的园林
【生活配套】商超、万星购物商城、往南900多米新天城市广场、沃尔玛、万达影城医疗：一公里左右中联合医院、兴贤医院
【居民素质】小区自住为主，租户较少，业主大多是年轻人、附近民警也很多是小区业主、小区内设有幼儿园很多小朋友一起玩
不足
草地绿植维护不是很到位！长得比较稀疏.有些户型朝向不太好！采光不足
黄身会
2020-04-17
易嘉房产
特色
【轨道交通】离浮桥街道办事处公交站1.1公里，乘40路可以到区政府，市儿童医院，丰泽广场。
【小区户型】卓辉·金色外滩共有17幢，小区中间有三排别墅，小区靠江边，主要以三房，四房为主，有个别户型不够方正。
【小区设施】有50米宽、400米长的东南亚园林景观、有游泳池，篮球场，剑桥国际幼儿园，多处健身器材。
【生活配套】小区向东1.5公里有新天广场，是集休闲购物、餐饮、娱乐、商务办公等功能于一体的大型商场。
【房屋品质】于2015年交房，由于靠马路边个别幢低楼层有点吵，每幢楼顶都有做防水隔热处理，没有出现漏水情况。
不足
公交能够早日开通，附近的商圈能早日完工投入使用，停车位比例不够。
万桂香
2021-05-24
易嘉房产
特色
【小区户型】总17栋，总高33层，小区中间有4排联排别墅，82-96平三房112-172平
【其他描述】物业万科物业费1.9元/平
【生活配套】大门往南500米左右有万星购物广场及菜市场，1公里左右新天城市广场，后门一排店面有餐饮店诊所便利店
【房屋品质】13年开盘，14年交房，楼顶都有做隔热和防水措施，隔音效果好
不足
小区车位不足配比1：0.7
纪振旭
2020-05-17
特色
【小区户型】小区由17栋高层和4排联排叠加别墅组成，户型有82-100平3房，112-164平4房，172平5房
【其他描述】小区物业为万科物业，品质不错，物业费为1.9元/㎡，管理完善。
【小区设施】小区大门旁有健身器材，别墅左侧有游泳池，17栋旁有篮球场，小区有50-400景观。
【房屋品质】小区2013年开盘，2014年交房，品质不错，楼顶都有做防水层和隔热层，房子均有做双层隔热玻璃。
不足
车位配比为1:0.7，停车位较为不足
刘锦真
2019-06-17
特色
【小区户型】小区由17栋高层和四排叠层别墅组成，楼间距在50-100米不等，部分户型采光欠缺
【其他描述】物业:前期安信行物业2019年七月换万科物业，物业费1.9一平，现在服务不错，小区内有组建业主委员会
【小区设施】小区东门口设有小型健身器材，别墅左侧设有游泳池，17栋旁设有篮球场，小区有50-400米小区景观
【房屋品质】开盘：2013年 交房:2014年 服务品质不错，楼顶均有做防漏水以及隔热措施，隔音效果很好。
【居民素质】小区入住率在60%-70%自住为主，租户较少，业主大部分是年轻人，素质整体不错，邻里之间和睦相处
不足
车位配套不足1:0.7，物业口碑不错，前期安保工作不够严谨，周边配套，虽有多家小型超市跟便利店，由于是新小区配套尚不是很成熟，电梯设计不合理，两梯仅一梯抵达地下停车场入住高相对嘈杂
薛达
2019-11-21
如是集团
特色
【轨道交通】小区四个进出口均配备小黄人自行车站点，公交车49路直达泉州市区，滴滴打车随叫随到，公共车位充足
【小区户型】特色1.超大赠送，户户多一房
特色2.户型格局方正，通风采光良好
特色3.选择多样，复试平层一应俱全
【小区设施】配套3000平法式休闲园林一步一景，书城，泳池，篮球场，八百米漫步道，休闲娱乐一体成型，舒适安逸
【生活配套】紧邻新天城市广场商业综合体与沃尔玛两大商圈交界处，楼下永辉超市及万星购物广场近在咫尺满足您一站式购物
【房屋品质】开盘首开时间为2012年3月，由闽系房产卓辉置业开发，毛胚交付并统一倒板，中空玻璃，陶瓷马赛克贴面
不足
小区楼栋间距相对较为密集，地下室车位相对紧张，江边晚上室外温度较低
粘凰妹
2020-05-31
易嘉房产
特色
【轨道交通】小区四个进出口均配备小黄人自行车站点，公交车49路直达泉州市区，滴滴打车随叫随到
【小区户型】小区由17栋高层和4排联排叠加别墅组成，户型有82-100平3房，112-164平4房，172平5房
【小区设施】小区大门盘有健身器材，别墅左侧有露天游泳池，17栋旁有篮球场
【生活配套】小区向东1.5公里有新天城市广场，是集体休闲购物、餐饮、娱乐、商务办公等功能于一体的大型商场
【房屋品质】小区2013年开盘，2014年交房，品种不错，楼栋都有做防水和隔热，房子均有做双层隔热玻璃
不足
小区楼栋间距相对较为密集，地下室车位相对紧张配比是1:0.7
吴小强
2020-09-16
特色
【轨道交通】日常出行公交动车：小区门口就有公交站，5公里就是泉州动车站。
【小区户型】金色外滩由1栋到19栋共17栋高层住宅和4排叠加别墅组成，楼间距大，江景房，大多数户型采光都不错。
不足
商超：万星城购物距离小区300米，新天城市购物广场离小区1000米，医疗：江南医院 中医院。
丁少伟
2020-04-11
特色
【小区户型】本小区由17栋高层和4排联排别墅组成，主要户型有87～96三房，113～170四房五房，5号楼是复式
【小区设施】小区配套7000平泰式园林，配套百姓书店，游泳池，儿童娱乐区，篮球场
【生活配套】楼下沿街店面有诊所，餐饮及便利商店，200米永辉超市，500米万星购物超市及鲤景湾大酒楼
【房屋品质】2013年开盘，2014年交房，各楼顶均有做防漏水及隔热
不足
车位配比1：0.7，前期物业管理欠缺，现在已换成万科物业
熊家豪
2020-04-03
特色
【小区户型】主要户型有89平到100平的三房，113平到143平的四房，170平五房，皆为高层住宅，楼栋分布较广
【其他描述】小区物业现在是万科物业，物业费1.9元，小区和楼栋天天打扫，经常修剪花草，较为美观。
【小区设施】小区内设有游泳池.篮球场.小孩的娱乐设施.花园。车位比例是1:0.7，楼下有便利店，餐饮店，生活方便
不足
小区楼栋较散，没有主要中庭，有些户型朝向较差，车位缺少。
