- 海星小区(一期)
- 22421 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 海星街60号
- 单位自建
- 暂无数据
小区概述
- 海星小区(一期)位于丰泽区东海板块，于2010年竣工，房龄距今较老，由泉州东海开发有限公司开发完成，小区容积率为3。小区户型大多都是大户型的房子，78㎡的户型较少，户型房间面积都偏大。主力户型为137㎡左右的三房二厅。小区整体绿化率为10%，环境较差。
小区优缺点
优点- 晋光小学东海校区（公交站）距离小区约134m，居民承租公交出行方便；
- 晋光小学(东海校区)距离小区约255m，孩子上学方便；
- 小区临近海星街、府乐路、丰海路和双垵路，居民出行便捷。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄距今较老；
- 小区整体绿化率为10%，环境较差。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1km范围内无地铁，居民乘坐地铁出行不方便。
晋光小学东海校区（公交站）距离小区约134m，其中有1路、8路、30路等多路公交车途经此站，居民承租公交出行方便。
小区临近海星街、府乐路、丰海路和双垵路，居民出行便捷。
附近学校
学前
7.1
小学
6.7
初中
6.4
27个
附近幼儿园
8个
附近小学
2个
附近初中
丰泽区第四中心幼儿园距离小区约223m，是一所民办幼儿园。
晋光小学(东海校区)距离小区约255m，是一所省级重点小学文明学校。
泉州一中(东海校区)距离小区约444m，于1529年创立，是一所福建省首批办好的重点中学一级达标公立学校。
整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到高中都为周边居民提供了很好的选择。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.5
新旧程度
7.1
停车便捷
8.2
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率为10%，绿化较少，环境较差。小区内设有娱乐设施，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，还设有户外休闲椅，居民散步至此的居民也可以在这里歇脚，小区内设有凉亭，是夏日避暑的不错选择。小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区整体为简单化的现代风格，相较于其他的建筑并没有突出特点。小区楼栋外立面以淡黄色为主。楼栋整体设计简洁、大方，线条流畅感强，观感舒适，小区房龄较老，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新。房屋房龄较小，房屋外表面砖墙皮基本没有脱落，物业保持的比较好。
楼栋分布
小区容积率为3。小区户型大多都是大户型的房子，78㎡的户型较少，户型房间面积都偏大。主力户型为137㎡左右的三房二厅。
出入口
小区设有九个出入口，分别是北门、东南门、东门、西1门、北2门、东南2门、南1门、停车场和一个地下停车场。北门位于9栋的北侧，通向双垵街。东南门位于小区的南侧，通向海星街。东门位于7栋的南侧，通向海星街。西1门位于小区的西南侧18栋的西侧，通向海星街。北2门位于小区的东北侧，1幢的东侧，通向丰海街辅路。东南2门位于小区的西南侧，通向海星街辅路。南1门位于21栋侧东南侧，通向海星街。停车场位于13幢旁。地下停车场位于7栋楼楼底。其中北门和东南门仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 1851户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 老年健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 户外休闲椅；
- 花坛。
物业服务
物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植、小区花园进行修剪，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。物业费为1.5元/㎡/月，小区收费整体较为合理。
安保
小区安保人员配备充足，门口有安保人员24小时值班，负责进出车辆及人员登记小区内还加有多个摄像头以保证居民安全，且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 泉州市海星物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.54
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
8个
超市
暂无
便利店
商业配套
泰禾广场距离小区约4.3km，是一个集超五星级酒店，甲级5A写字楼、大型高档购物中心、大型高档娱乐中心、SOHO办公、时尚步行街、酒店式公寓七大顶级业态为一体的超大型城市综合体。
生活超市(海星店)距离小区约196m，店内货物摆放整齐，商品种类比较齐全，居民可以到这采购日常用品。
医疗资源
福建医科大学附属第二医院(东海院区)距离小区约2.5km，是三级甲等综合性医院，医院始建于1881年。医院开设了消化内科,呼吸内科,免疫科,内分泌科,皮肤科,中医科,不孕不育共7科室。
北星第三卫生所距离小区约221m，居民日常感冒发烧等小问题可以到这就诊。
生活服务
滨城农贸市场第C区6号店距离小区约3km，菜市场环境干净整洁，商品品质较好，商品种类较为齐全，菜价也很实惠，能够满足居民的日常生活需求。距离小区较远，建有乘坐公交或自驾前往采购。
泉州农商银行(总行)距离小区约695,m，平安银行(泉州分行营业部)距离小区约762m，居民办理相关业务比价方便。
公共资源
滨海公园距离小区约1.9km，公园内设有三条慢行道。一条总长约4.2km的滨海休闲步道，其间设有11个临海瞭台，供游人观海休闲；园内还有自行车道以及一条宽2m的休闲步道，贯穿了整个公园，是居民运动休闲的好场所。
泉州市图书馆距离小区约1.2km，图书馆内环境干净整洁，图书种类齐全，有多个科室，图书馆氛围好，无嘈杂声音，为周围居民提供了一个很好的看书环境。
休闲娱乐
中影国际影城(东海店)位于丰泽区东海大街新华都生活广场5楼，距离小区约3km，电影院不大，环境很干净整洁。工作人员服务态度很好，热情大方，很有礼貌，影厅的座椅很舒服，营业时间为9:00-24:00。居民有闲暇时间可以去看电影。
博艺跆拳道距离小区约127m，喜欢跆拳道的居民可以选择这里。
海星小区(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
22932元/㎡
1.65%
02-16
22945元/㎡
0.06%
02-23
23019元/㎡
0.32%
03-02
23019元/㎡
0%
03-09
22995元/㎡
0.1%
03-16
23026元/㎡
0.13%
03-23
23122元/㎡
0.42%
03-30
23189元/㎡
0.29%
04-06
23209元/㎡
0.09%
04-13
23199元/㎡
0.04%
04-20
22783元/㎡
1.79%
04-27
22421元/㎡
1.59%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
29532元/㎡
1.68%
2024-07
29918元/㎡
1.7%
2024-08
29289元/㎡
5.13%
2024-09
28877元/㎡
6.34%
2024-10
29375元/㎡
5.2%
2024-11
23586元/㎡
21.66%
2024-12
23824元/㎡
18.98%
2025-01
23889元/㎡
20.19%
2025-02
23007元/㎡
23.06%
2025-03
23110元/㎡
24.08%
2025-04
22596元/㎡
23.35%
2025-05
22421元/㎡
21.05%
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