- 阳新花园城
- 9458 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 阳新街23号
- 泉州诚源房地产有限公司
- 连成物业
小区概述
- 阳新花园城位于洛江区洛江板块，于2010年竣工，开发商为泉州诚源房地产有限公司，容积率3，小区建筑面积约65638.48㎡，共6栋楼，由高层和小高层住宅组成，主推户型面积约37m²-50m²的一室、71m²左右的二室和89m²左右的三室，空间紧凑，利用率高。小区绿化率40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，上学方便；
- 小区距离农贸市场近，生活方便。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区周边商业配套一般，购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约492m有双阳中学公交站，途经10路、11路复线、42路公交站，约556m有前洋社区公交站，途经45路、303路公交车，距离小区约625m有双阳街道办事处公交站，途经10路、11路复线、42路等公交车，公交出行便利。小区距离阳明路约264m，居民自驾出行较方便。
附近学校
学前
6.5
小学
6.5
初中
7.5
10个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
小区距离约235m有前洋幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离闽南师范大学泉州市洛江区附属小学约248m，是一所公立小学。距离小区约620m有泉州双阳中学，是一所公立中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.0
新旧程度
6.7
停车便捷
6.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率40%，环境较好，楼栋前后都有大片绿植，绿植茂盛，物业会定期进行修剪维护，小区内有活动中心，配套有儿童娱乐设施，健身设施，有公共休闲桌椅，孩子和大人都可以在这里玩耍休闲，老人也方便看孩子。小区保洁打扫卫生及时，道路干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简单大方为主，楼栋外立面采用桔黄色和白色涂料搭配，层次感强，外立面物业维护不及时。已有部分破损老旧。
楼栋分布
小区建筑面积约65638.48㎡，共6栋楼，由高层和小高层住宅组成，1号楼是单身公寓，主推户型面积约37m²-50m²的一室、71m²左右的二室和89m²左右的三室，空间紧凑，利用率高。
出入口
小区有4个出入口，南门和南1门临近阳新街，西门临近恒泰路，西门仅限行人通行。地下停车场位于阳新街23号。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 729户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 活动广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业认真负责，服务态度较好，能及时解决业主提出的问题。小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。小区内的绿植会定期修剪养护，公共设施也会定期维护，居民居住安全舒适。
安保
小区为封闭式小区，采用人车分流，有门禁卡，刷卡才能进出，设有保安值班室，24小时轮流值班，保安不定时在小区内巡逻，居民的安全有保障。外来车辆和人员不能随意进入，需经业主同意或者登记后方可进入。小区内监控密集，出现突发事情能及时发现处理。
物业信息
物业信息
- 连成物业
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共20车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套一般，没有大型综合商场，购物逛街不方便。距离小区约772m有福隆购物广场，居民日常采买方便。距离小区约580m有千禧大酒楼(洛江店)，居民聚餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，没有大型综合医院，居民就医不方便，距离小区约440m有双阳社区卫生服务中心，居民头疼发烧等就诊方便。距离小区约488m有燕煌大药店(阳新店)，居民日常买药方便。
生活服务
距离小区约756m左右有食达康双阳农贸市场、双阳农贸市场，居民买菜方便。距离小区约80m有中国建设银行(泉州双阳支行)，方便居民办理相关理财业务。小区附近约612m有中国联通(双阳街营业厅)，居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约1.0km有泉州市洛江区人民政府双阳街道办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约739m有乐乐儿童主题乐园，孩子最喜欢去的地方。综合来看，小区周边公共资源一般。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较少，距离小区约623m有荣耀电竞网咖，深受电竞爱好者的喜爱。歌迪KTV距离小区约489m，居民唱歌较方便。距离小区约631m有运动领地游泳健身会所，方便居民健身游泳。
阳新花园城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9709元/㎡
0.07%
02-18
9682元/㎡
0.28%
02-25
9663元/㎡
0.2%
03-03
9645元/㎡
0.19%
03-10
9627元/㎡
0.19%
03-17
9604元/㎡
0.24%
03-24
9580元/㎡
0.25%
03-31
9560元/㎡
0.21%
04-07
9552元/㎡
0.08%
04-14
9507元/㎡
0.47%
04-21
9483元/㎡
0.25%
04-28
9458元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10023元/㎡
5.42%
2023-07
9941元/㎡
9.94%
2023-08
9932元/㎡
7.59%
2023-09
10294元/㎡
3.23%
2023-10
10091元/㎡
4.59%
2023-11
9730元/㎡
3.81%
2023-12
9549元/㎡
6.41%
2024-01
9705元/㎡
0.41%
2024-02
9666元/㎡
3.52%
2024-03
9580元/㎡
6.18%
2024-04
9473元/㎡
4.98%
2024-05
9458元/㎡
6.21%
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