百福豪城小区测评
7.6 分
综合评分
排名
高于63%
的本商圈小区
小区概述
- 百福豪城位于安溪区安溪板块，小区户型有约106㎡-151㎡的3居室到4居室，能满足多种置业人群的购买需求。小区是由3栋超高层建筑组成。小区距离联谊润家购物广场(解放路店)较近，居民购物方便。小区环境相对较好，内部有一个较大的草坪，周边多以高大树木为主。
小区优缺点
优点- 小区距离安溪宝龙广场约664m，能够满足居民的购物需求；
- 小区距离安溪县中医院约2.2km，居民看病较为方便。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近长安街，影响部分居民休息。
地段交通
7.5 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，恒兴公交车站公交站就在距小区134m左右的位置，安溪101路、安溪201A路、安溪202A路等停靠此站，安溪县恒兴新车站公交站就在距小区176m左右的位置，客运巴士停靠这里，居民乘坐公交出行比较方便。小区距离长安街约451m，自驾出行也很方便。
附近学校
7.6 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.6
初中
8.0
53个
附近幼儿园
17个
附近小学
9个
附近初中
安溪县第二十八幼儿园距离小区约332m，是私立幼儿园。安溪县第十八小学距离小区约187m，为公办学校。沼涛中学距离小区约715m，是公办学校。居民接送孩子上学方便。
居住品质
8.3 分
高于56%
本商圈小区
小区绿化
7.4
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.8
环境概况
小区环境相对较好，有小型花园，花园内多以草地为主。小区路面没有破损的情况出现，也没有垃圾残留，打扫的较为干净。小区内有凉亭，可供居民休息、乘凉。小区设有儿童游乐设施，方便孩子在此玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主。小区外立面看起来较新，没有老化的痕迹，物业维护较好。
楼栋分布
小区户型有约106㎡-151㎡的3居室到4居室，能满足多种置业人群的购买需求。小区是由3栋超高层建筑组成。
出入口
小区位于福建省泉州市安溪县金宜·百福豪城（二环路南）。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3614户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 健身设施；
- 广场；
- 休息座椅；
- 活动场所。
物业服务
小区整体维护较好，楼栋外立面没有破损脱落的现象发生，物业较为负责。小区对于公共设施维护较为及时，没有损坏的情况发生。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。
安保
小区安保人员配备比较充足，会24小时轮流值班，并每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全。小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，以保护每位业主的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共1000车位
- 地上500个，地下500个
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.9 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
40个
超市
4个
便利店
商业配套
小区距离安溪宝龙广场约664m，能够满足居民的购物需求。豪慧超市距离小区约105m左右，距离较近，日常购物方便。百福便利店(二环南路店)距离小区约13m，居民可以在这里购买日常用品。
医疗资源
小区距离安溪县中医院约2.2km，居民看病较为方便。安溪城厢土楼第三卫生所距离小区约339m，这里可以提供最基本的医疗服务。距离小区约124m是百草灵大药房(二环南路店)，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离砖文村菜市场约1.4km，居民买菜较为方便。距离小区约321m处有中国工商银行，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。中国移动(333指定专营店)距离小区约971m，居民可以在这里办理手机业务。
公共资源
安溪县政府距离小区约1.9km，居民可以在这里咨询一些问题。金钱山公园距离小区约1.9km，居民能够在这里休闲散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
顶级娱乐距离小区约562m，居民可以在这里唱歌。8号真人密室逃脱俱乐部距离小区约560m，可以在这里玩耍。艾尔文网咖(龙桂坊店)距离小区约582m，居民可以在这里上网放松心情。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
7.5
买房建议
对于预算比较充足的家庭住户来说，这里151㎡的4居是一个不错的选择，能满足每个家庭成员的居住需求。小区106㎡左右的3居室适合资金有限的新婚家庭购房者购买，可办理分期贷款，减轻资金压力，小区周边公交线路较多，出行生活方便。
卖房建议
建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区距离公交站近，自驾出行也很方便，因此业主可将在周边上班的公司白领人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。
租房建议
对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租151㎡左右的4居室，空间较大，居住品质高，整体居住较为舒适。对于预算较为紧张的人群来说合租这里106㎡左右的3居室是一个不错的选择，租金以及后续的水电费用支出较小。
出租
如果业主的房屋面积过大，可以选择以合租的方式将房屋出租出去。保持房屋干净整洁能有效加快房屋出租出去的速度。
用户评价
7.6 分
高于72%
本商圈小区
居住体验
小区物业在节假日会组织一些便民活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里之间互帮互助，生活氛围较好。业主也会自觉维护公共环境，不会随便乱扔垃圾。小区周边交通便利，居民上班出行比较方便。
业主特征
小区大多数都是房东自己居住，业主下班回来都会在楼下交流，邻里关系和睦。小区内也有较多小孩，平时由家里老人代为照顾，天气好的时候在小区公共区域玩耍晒太阳。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯1.95元/m³
- 第二阶梯2.93元/m³
- 第三阶梯5.85元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.4983元/度
- 第二阶梯0.5483元/度
- 第三阶梯0.7983元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯3.057元/m³
- 第二阶梯3.668元/m³
- 第三阶梯4.586元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费