小区绿化率约为35%，环境较好。小区有中央花园，居民饭后常在此休闲散步。小区有雕塑，景观水池，池上有小桥，品质感较强。小区有凉亭，居民夏季经常在此乘凉。小区有儿童游乐园，孩子玩耍比较方便，有健身器材，方便居民健身。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。

小区整体建筑风格为简洁大方的风格，外观比较有立体感。楼栋外立面以粉色为主，红色为辅，显得比较活泼。楼栋为框架结构，外立面采用涂料粉刷。楼栋装有双层真空玻璃，隔音效果比较好。

小区楼栋由多层和小高层组成，共有约22栋楼，小高层带电梯。小区主力户型为125㎡-142㎡左右的三房,157㎡左右的四房，211㎡-235㎡左右的五房，适合改善型人群购买。小区户型南北通透，楼间距较窄，影响采光，视野一般。

小区共有4个出入口，包含3个大门和1个地下停车场。北门靠近泉秀街，机动车和行人都可通行。南门靠近董埭路，机动车和行人都可通行。东门靠近成洲路，暂时不可通行。停车场位小区北侧，供车辆出入。

小区物业服务总体上比较好，物业会定期修剪绿化树木，打扫花园，清理水池的垃圾。小区的儿童游乐设施和健身设施等也会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区楼下有垃圾箱，保洁人员充足，卫生维护较好。小区外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象，比较显新。

小区保安较多，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区西面约1.5km为万达广场（泉州浦西店），集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约498m有虹景商业城，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约147m有永辉超市（泉秀店），小区附近约111m有捌零优生活，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街比较方便。

小区附近约1.9km有泉州医高专附属人民医院，该医院是一家二级甲等综合医院。小区附近约1.1km有泉州市正骨医院，是一家二级甲等专科医院。距小区约1.1km为丰泽区丰泽街道社区卫生服务中心，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民看病就医比较方便。

小区东北面约949m有云盛路菜市场，距小区约968m有东美农贸市场（光明楼西南），市场上蔬菜、水果、熟食等种类比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约256m有中国工商银行（泉州滨城支行），距小区约339m有中国光大银行（泉州丰泽支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国联通距小区约252m，居民办理通信业务方便。

北滨江公园汀洲园距小区约1.0km，环境优美，面积较大，居民空闲可以去休闲散步。小区附近约1.7km有胡礼勘图书楼，图书种类比较齐全，丰富了居民的精神生活。小区附近约704m有泉州市丰泽区行政服务中心，距离较近，居民办理业务比较方便。

小区附近约150m有时代影城（泉州盛融店），距离不远，居民闲暇时可以去看观影。小区附近约147m有欢乐星音乐氧吧KTV（泉秀路店），居民业余时间唱歌放松比较方便。距小区约691m有华清泉足浴养生会所，居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。

小区的户型比较适合改善型人群购买，125㎡-142㎡左右的三房，比较适合夫妻两人或者是一家三口购买居住，工作生活方便。157㎡左右的四房和211㎡-235㎡左右的五房，空间比较充足，不拥挤，适合一家三代人购买居住，私密性好。小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区环境较好，适宜居住，周边教育资源比较丰富，方便孩子上学，业主可以将目标人群定位在有孩子家庭，有利于房屋出售。小区停车位紧张，居民停车不方便，如果有车位，业主出售房子时可以带上车位，一定程度上可以加快房子出售速度。

小区户型基本为大户型，单身的上班族可以与人合租，房租相对较低，可以减轻资金压力。夫妻两人或者是一家三口可以考虑租住125㎡-142㎡左右的三房，工作生活都方便。157㎡左右的四房和211㎡-235㎡左右的五房，空间比较充足，一家三代人可以选择租住，家里有老人和孩子建议租住带电梯的楼层，方便上下楼。

小区周边教育配套资源比较丰富，比较吸引有孩子的家庭租住，房东可以主要选择这部分人群进行出租。小区户型较大，房东可以将房子隔断，采取合租的方式，一定程度上会加快房屋出租。房东可以对房屋进行装修，保持干净整洁，增强居住舒适度，可以加快出租速度。

小区带有中央花园，居民日常休闲娱乐比较方便，旁边有雕塑，景观水池，池上有小桥，品质感较强。小区有凉亭，老人们常在此下棋、聊天，比较有氛围感。儿童游乐设施让孩子有玩耍的地方。小区老人会帮忙照顾小孩，关系比较好，居住舒适度较高。

小区业主本地人居多，大多数为企业高管和精英白领，经济条件较好，整体比较有实力。住户以三代人居住较多，业主之间比较熟悉，关系比较好，人员流动较小，亲密度较高。总体上居民之间相处融洽，素质、文化等方面都比较高。