小区绿化率30%，环境一般。小区绿化以高大树木、名贵树种居多。小区大门入口处有中心观景喷泉，小区内带花园、休闲凉亭、老人休闲区、儿童乐园、蓝球场等设施，可供业主休闲散步。小区绿化维护较好，会定期修剪，确保园区整洁。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外立面底层为干挂外墙，高层采用浅豆沙色和浅土色涂料喷涂而成的，颜色搭配新颖，外立面干净上档次。小区建成年代在2010-2018年，建筑外立面没有明显裂痕、掉漆现象，物业对建筑总体维护较好。

小区有12栋高层，建筑类型为塔楼和板塔结合，主推户型以89㎡-166㎡左右的三房到四房，小区楼栋朝河而建，依次排列。小区户型方正，南北通透，通风较好。

小区目前有3个出入口和2个停车场，南门临中央景观大道，仅行人通行。东门临机场连接线，此门暂时不可通行。1号门临机场连接线，仅供行人通行。三期地下停车场，在机场连接线与中央景观道交叉口往西北约120m处。还有一个地下停车场，在机场连接线与中央景观道交叉口往西约190m处。小区人车分流，居民安全有保障。

小区物业收费合理，服务周到。小区保洁阿姨工作认真负责，清扫小区公共卫生，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净，小区里设有菜鸟驿站，方便居民网购收发快递。物业能定期维护小区内的绿植和公共设施。

小区安保人员配备充足，保安人员全天24小时巡逻，保障小区居民安全。小区入口设置门禁，居民刷卡出入，车辆蓝牙智能识别进入，非小区业主和车辆很难进入小区。

距小区是842m左右的万星城购物中心(桥南店)，是一个大型商业化购物中心。距离小区91m左右有御佳生活超市，距离小区185m左右有迅家便利店，超市和便利店较多，居民可以方便购买生活用品。距离小区149m左右是百信牛肉馆中餐馆，距离较近，方便居民日常用餐。小区周边商业配套设施齐全，基本满足生活所需。

小区周边医疗资源丰富，居民就医便捷。距离小区1.3km左右有华侨医院，该医院是一所综合医院。距离小区约699m有东山第一卫生所，居民轻症可以到此就诊。距小区约701m有和兴大药房，居民很方便就可以买到日常药品。

小区周边生活服务设施齐全，便于居民更好生活。距离小区581m左右有东山菜市场，该市场蔬菜瓜果一站式。距离小区851m左右有中国邮政储蓄银行(东山支行)，居民方便办理日常理财业务。距离小区945m左右有移动营业厅，可以便于居民办理一些日常通信业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.9km左右有丰泽公安分局泉秀派出所，周边居民治安生活有保障。距离小区1.2km左右有泉州北滨江公园，是居民休闲锻炼的好去处。距离小区2.3km左右有lulu公益图书馆，居民可以到此翻阅书籍。

小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区1.7km左右有爱沫咖啡电影(万达店)，1km左右有健康棋牌室，可以满足居民的休闲娱乐。距离小区720m左右有香足玉足疗店，居民可在此养生保健。距离小区1.2km左右有田安大桥公园篮球场，居民可以到此打打篮球。

对于年轻人买婚房的人群来说，可以购买89㎡-96㎡左右的小三房，该户型空间利用率高，总价较低，能满足单身人士购房需求。对于三代家庭来说，可以购买112㎡-125㎡左右的大三房，该户型空间相对较大，可以满足三口之家的居住空间。对于高收入改善型人群，可以购买133㎡-166㎡左右的四房，该户型为全明户型，动静分离，视野都比较好。

小区周边公交、自驾出行便利，业主可以把出售对象定位到在附近上班的白领人群。小区的公共配套较为完善，距离公园较近，且小区里有沿湖看景房，业主可以把出售对象定位到高收入的公司高管或企业主人群。可以在一定程度上加快出售速度。

对于单身人士来说，可以合租住89㎡-96㎡左右的小三居，租金较低、空间适合，且离商圈较近，上班方便。对于三代家庭整租，可以选择112㎡左右的三居室，面积相对较大，可以满足老人、孩子各自的需求。

小区紧临购物中心，公交、自驾出行便利，房东可以把出租对象定位到在附近购物中心上班的白领人群。小区周边有东山小学、江滨中学等学校，教育资源比较丰富，房东可以把出租对象定位到考虑孩子上学的家庭整租。另外，建议房东对房屋进行适当装修，家具家电配备齐全，保持卫生干净，吸引租客。

据高收入的公司高管和企业老总人群表示，住在小区里，可以观湖景，附近还有公园。生态环境较好。据白领上班人群表示，住在小区里，选择乘公交上班比较省时、安全。据小区接送孩子的家庭表示，离学校比较近，不必担心上课会迟到。据不少三代家庭业主表示，老年人在小区休闲娱乐都有好去处。

小区里的小三房一般年轻人买婚房所购买。小区里大三房一般被三代家庭所购买。小区里四房一般被高收入公司高管、企业老总等人群所购买。