小区内部绿化率为35%，环境较好，植被覆盖率高。小区内有900㎡的绿地，空气清新，适合居民饭后散步。小区内还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区内还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区房屋建筑简约大气，楼栋为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面以黄色涂料和棕色面砖为主。 小区窗户采用双层真空玻璃，隔音效果好。小区于2018年竣工，房屋外立墙面维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由5栋高层住宅楼组成，占地面积约为21724㎡，容积率为5.19。小区均为一梯四户，有88㎡—117㎡左右的三居室户型和120㎡左右的四居室户型。小区户型方正，南北通透。

小区有南门人行门和东门人行门共2个出入口。南门人行门出入口靠近启德路，东门人行门出入口靠近晋成路。小区配有地下停车场，车位充足，居民自驾出行方便。

小区物业公司为厦门华菲物业，物业费为1.8元/㎡/月。小区物业管理较好，物业人员认真负责。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。物业对小区内卫生打扫干净，对公共设施的维护较好。小区于2018年竣工，楼栋外立面较新，物业维护及时。

小区保安数量充足，实行24小时轮流值班，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区摄像头遍布小区各个角落，并与公安联网。小区设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区每栋楼都设有电子门禁，陌生人不会轻易进出小区，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区680m左右是百捷上悦城，是居民休闲购物的好去处。距离小区10m左右有金丰生活超市，距离小区320m左右是裕福超市，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约50m是畉鱼小鱼锅饭，距离小区100m左右是尧哥金牛馆，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区1.8km左右是泉州成功医院，该医院是一家综合医院。距离小区4.1km左右是福建医科大学附属第二医院（鲤城院区），该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区100m左右是黄遵义中医综合诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区80m左右是康汇药业（百捷学府分店），居民平时可以去购药。

距离小区510m左右是晋江市桥南农贸市场，市场内食材种类齐全，能够满足居民购买食材的需求。距小区430m左右有平安银行，距离小区430m左右是中国邮政储蓄银行（桥南营业所），居民可以去办理金融业务。距离小区约180m处有中国移动营业厅，距离小区500m左右有中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区1.2km左右是晋江南岸生态公园，公园内风景优美，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区约550m处有晋江市24小时自助图书馆，居民可以去阅读书籍、丰富知识。距离小区550m左右是石城驻闽招商处，距离小区1.6km左右是池店镇政府，居民可以去咨询或办理相关业务。

距小区约620m是海豚音主题KTV（百捷上悦城），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约630m是晋江百捷横店电影城（百捷上悦城店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区660m左右是儒易堂舒筋理疗中心，居民下班后可以去按摩放松一下。

建议改善型人群，可以选择户型面积约117㎡的大三居室和120㎡左右的四居室，居住空间大。小区旁边紧邻晋江市第三实验小学（桥南校区），孩子上下学方便，建议刚需型和为孩子上学置业的人群选择约88㎡的小三居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。

小区周边教育资源比较丰富，孩子上下学方便，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区靠近晋江市第三实验小学（桥南校区），业主可将出售对象定位到在该学校工作的人群，能够加快房屋的出售速度。

年轻的上班族可以考虑合租一套88㎡左右的小三居户型，分摊租金，费用相对较低。经济预算充足的家庭可以根据家庭成员的数量和需求来租住117㎡左右的三居室或120㎡左右的四居室大户型，使用空间大，居住舒适度会更高。

小区内环境优美，整体干净整洁，居民居住舒适。小区周边教育和商业配套齐全，孩子上下学方便，居民购物方便。小区居住氛围较好，居民居住顺心。

小区居民以上班的人群为主。小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩。小区住户相处融洽，居民整体素质较好，居住氛围较好。