小区整体绿化率为20%，环境一般。小区内种有树木，面积不大，品种比较单一，绿化不是很好。小区内有长椅，居民累了的时候，可以在座椅上休息。小区内有健身器材，是居民闲暇时的好去处。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以白色为主。小区房龄较老，但物业维护比较及时，未有墙面脱落的现象。

小区占地面积约为17112㎡，小区容积率为5.86。小区共有3栋楼，主推大户型，主力户型为120㎡左右的三房和140㎡左右的四房，楼间距宽，南北通透，采光较好。

小区有5个出入口，东门出入口，靠近东滨路；西南门出入口，靠近翡翠街；南门出入口，靠近东海大街；西门出入口，靠近东海大街；停车场出入口，靠近东海大街，只允许车辆通行。

小区内的公共设施，物业维护比较及时。保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区。保安配备充足，保安24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约2.4km有泰禾广场，是一家大型商场，方便居民逛街；距离小区约59m有新华都超市(东海大街店)，方便居民日常采购；距离小区约273m有珍熙便利(东海文园店)，方便居民日常购物。

距离小区约935m有福建医科大学附属第二医院(东海院区)，该院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便；距离小区约15m有宝山社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约123m有康安顺药店，居民买药比较方便。

距离小区约954m有滨城农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约101m有中国建设银行(东海大街)，方便居民办理理财业务；距离小区约322m有中国联通(东海营业厅)，方便居民办理通讯业务。

距小区约839m是俊秀图书馆，该馆环境好，比较安静，居民空闲时间可以来此阅读；距小区约2.1km是泉州森林公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

小区附近娱乐设施比较多，距离小区约1.1km有中影国际影城(东海店)，方便居民看电影；距离小区约144m有魔方KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约282m有菲驰健身(东海店)，居民健身比较方便。

对于单身人士，建议选择面积约115㎡的1居室，面积较小，空间充足不拥挤，可以降低生活成本；对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择120㎡左右的三房或140㎡左右的四房，房型面积较大，房间较大，而且周边教育资源比较丰富，方便孩子上学。

距离小区约68m有东海大街东段公交站，公交车辆多，因此可能有白领人群会考虑到交通便利的问题，建议业主将对象定位为在附近上班的人群，可以提高成交率；建议业主做好装修维护，保持干净整洁，从而提高成交率。

对于独居人士，建议选择面积约115㎡的1居室，面积较小，可以减轻生活压力，而且租金与物业费压力较小，降低生活成本；对于夫妻或者3口之家也可以选择120㎡左右的三房或140㎡左右的四房，户型面积比较好，功能比较齐全，而且周边学校较多，方便孩子上学。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区物业管理比较细致，会在节假日组织相关活动，居民参与比较积极，居民的居住体验良好。

小区附近教育资源比较丰富，很多业主居住在此，方便接送孩子上下学；小区内有很多老年人和小孩，多以三代为主，会有老人来帮忙照顾小孩，邻里关系和谐。